Chuyện nghịch lý ở Trung tâm Thương mại Ngan Dừa

Với một tỉnh xa các trung tâm kinh tế lớn như Bạc Liêu, việc thu hút các doanh nghiệp về đầu tư là rất cần thiết, đặc biệt là khu vực nông thôn. Do vậy, những năm qua, Bạc Liêu đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp khi về đầu tư tại địa phương.

Không vào Trung tâm Thương mại Ngan Dừa, nhiều người bày bán lấn chiếm lòng lề đường. Ảnh: Tú Anh

Thế nhưng, ở một số địa phương vẫn chưa làm tốt công tác hỗ trợ và đồng hành, chia khó với nhà đầu tư như chỉ đạo của Tỉnh ủy và UBND tỉnh. Điều này đã gây khó khăn cho nhà đầu tư và chưa phát huy hiệu quả đầu tư từ những dự án mang tính động lực.

Điển hình như Công ty Cổ phần Ô tô Bảo Toàn là doanh nghiệp đầu tiên đầu tư hơn 40 tỷ đồng để xây dựng Trung tâm Thương mại (TTTM) Ngan Dừa (thị trấn Ngan Dừa, huyện Hồng Dân). Vậy mà sau nhiều năm đưa TTTM vào hoạt động, công ty vẫn phải bù lỗ cho bộ máy quản lý và hoạt động của TTTM vẫn gặp nhiều khó khăn.

Theo ông Nguyễn Việt Tứ, Ban quản lý TTTM Ngan Dừa: “TTTM hiện có hơn 170 hộ kinh doanh, mua bán nhỏ, nhưng hàng tháng chỉ có 4 - 5 hộ đóng tiền thuê mặt bằng, ki-ốt, còn các hộ khác thì không. Nhiều hộ nợ tiền thuê mặt bằng, ki-ốt hơn 1 tỷ đồng”. Không chỉ thế, nhiều hộ không đóng tiền vệ sinh, nhưng lại thải rác bừa bãi gây ô nhiễm môi trường. Theo Ban quản lý TTTM Ngan Dừa, mỗi tháng đơn vị chỉ thu được 570.000 đồng tiền vệ sinh, trong khi phải chi gần 9 triệu đồng cho tiền xử lý, thu gom rác thải.

Một trong những nghịch lý ở TTTM Ngan Dừa hiện nay là mặc dù chợ được đầu tư khang trang, các ngành hàng được bố trí theo từng khu vực, nhưng phần lớn các tiểu thương lại bày bán ở những khu vực cấm mua bán, lấn chiếm lòng lề đường và gây mất vệ sinh.

Vấn đề đặt ra ở đây, thị trấn Ngan Dừa (nơi có nhà đầu tư đang hoạt động) đã làm tốt vai trò, trách nhiệm, tích cực hỗ trợ nhà đầu tư hay chưa? Đơn cử như làm công tác vận động, tuyên truyền, thậm chí có hình thức xử lý các hộ không thực hiện đúng cam kết theo hợp đồng nhằm bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của nhà đầu tư. Đồng thời, thị trấn Ngan Dừa cũng có thể làm cầu nối cho doanh nghiệp và bà con tiểu thương để tìm hiểu nguyên nhân vì sao các hộ kinh doanh không chịu đóng tiền thuê mặt bằng, hay những nguyên nhân khác, để cùng nhau tháo gỡ. Đây cũng là giải pháp cần thiết để giúp người dân và cả nhà đầu tư.

Phần lớn nhà đầu tư khi thực hiện dự án đều vay vốn ngân hàng, phải đóng lãi, và nhà đầu tư chỉ tồn tại khi dự án phát huy hiệu quả đầu tư. Do vậy, tạo được chỗ đứng cho nhà đầu tư để họ an tâm tiếp tục đầu tư, mở rộng sản xuất chính là góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Mặt khác, sự đồng hành, chia khó với nhà đầu tư còn là trách nhiệm của địa phương trong việc tạo dựng lòng tin nhằm thu hút thêm nhiều nhà đầu tư để triển khai những dự án mới. Vì vậy, đừng để nhà đầu tư bị mất lòng tin và đừng để việc “luôn đồng hành, luôn chia khó với doanh nghiệp” chỉ là khẩu hiệu!

KIẾT TƯỜNG