Chủ nhật, 21-6-26 23:52:15
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, có cần cả nhà cùng ký tên?

Báo Cà Mau

Hỏi: Ngày trước mẹ có đưa một số tiền cho tôi cất giữ để lo cho em trai tôi hãy còn nhỏ. Tôi đã mang số tiền đó đi mua một miếng đất, ý định để dành cho em tôi sau này. Mảnh đất này chỉ một mình tôi đứng tên. Mẹ tôi qua đời đã lâu, em tôi cũng tới tuổi lập gia đình. Tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất đó cho em tôi mà không cần chữ ký của những người trong gia đình (chồng và các con tôi) thì có được không?

Nguyễn Ngọc Nhi (TP. Bạc Liêu)

Trả lời (có tính chất tham khảo): Do bạn không nói rõ, lúc bạn mua mảnh đất này thì bạn đã có chồng hay chưa, để xác định mảnh đất này được xác lập trước hay trong thời kỳ hôn nhân. Nếu bạn xác lập quyền sử dụng đất trước thời kỳ hôn nhân thì đây là tài sản riêng của bạn, bạn hoàn toàn có quyền chuyển cho em trai mình mà không cần chữ ký của chồng bạn.

Nếu bạn xác lập tài sản này trong thời kỳ hôn nhân, thì cũng có 2 trường hợp xảy ra. Thứ nhất, tuy xác lập tài sản trong thời kỳ hôn nhân nhưng tài sản này được hình thành từ tài sản riêng của bạn (được cha mẹ cho riêng), có sự thỏa thuận của vợ chồng đây là tài sản riêng, tài sản được tặng cho riêng. Theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, “tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các Điều 38, 39 và 40 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng”.

Thứ hai, nếu bạn không chứng minh được tài sản này là tài sản riêng, tuy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên một người nhưng quyền sử dụng đất đó là cấp cho vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân thì khi chuyển nhượng, vẫn phải có chữ ký của chồng bạn. Riêng các con thì không cần.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Luật sư Lê Thanh Thuận đắc cử Chủ nhiệm Đoàn Luật sư tỉnh Cà Mau

Ngày 14/6, Đại hội toàn thể Đoàn Luật sư tỉnh Cà Mau lần thứ I, nhiệm kỳ 2026-2031 diễn ra phiên trọng thể và bế mạc tại Hội trường Trung tâm Hội nghị tỉnh Cà Mau.

“Clip triệu view” và cách tuyên truyền pháp luật gần dân của Công an cơ sở

Khi những chiến sĩ Công an xã trở thành “diễn viên”, pháp luật không còn khô khan mà được truyền tải sinh động qua từng câu chuyện đời thường, chạm đến người dân bằng cảm xúc và sự gần gũi.

Không đeo rọ mõm cho chó ở nơi công cộng bị phạt tới 2 triệu đồng

Chính phủ ban hành Nghị định số 204/2026/NĐ-CP ngày 11/6/2026 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thú y. Theo đó, phạt tiền từ 1-2 triệu đồng đối với hành vi không đeo rọ mõm cho chó hoặc không xích giữ chó, không có người dắt khi đưa chó ra nơi công cộng.

Sở Tư pháp Cà Mau hướng dẫn kỹ năng hoà giải cơ sở và phổ biến pháp luật

Ngày 12/6, UBND Phường Lý Văn Lâm phối hợp Sở Tư pháp tỉnh Cà Mau tổ chức hội nghị tập huấn, hướng dẫn kỹ năng hoà giải ở cơ sở và phổ biến, giáo dục pháp luật cho đội ngũ hoà giải viên, tuyên truyền viên trên địa bàn.

Cấp xã với công tác xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật

Thời gian qua, công tác xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) của các xã, phường trên địa bàn tỉnh được quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo thường xuyên. Các địa phương đều chủ động rà soát, tham mưu ban hành văn bản quản lý nhà nước phục vụ nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh và giải quyết các vấn đề phát sinh tại cơ sở.

Hành trình bình an từ những mô hình an toàn giao thông

Ðồng hành cùng công tác bảo đảm an toàn giao thông (ATGT), thời gian qua, các cơ sở đoàn trên địa bàn tỉnh Cà Mau triển khai nhiều mô hình, công trình thiết thực. Từ những chiếc gương cầu lồi ở vùng nông thôn đến các buổi tuyên truyền, thực hành lái xe an toàn trong trường học, tất cả đều hướng đến mục tiêu chung là xây dựng ý thức tự giác và văn hoá giao thông trong cộng đồng.

Phòng ngừa trẻ em bị xâm hại cần sự chung tay của cộng đồng

Thời gian qua, mặc dù các cấp, các ngành có nhiều nỗ lực trong công tác bảo vệ, chăm sóc và giáo dục trẻ em, nhưng tình trạng trẻ em bị xâm hại tình dục vẫn diễn biến phức tạp với những phương thức, thủ đoạn ngày càng tinh vi. Ðáng lo ngại, người thực hiện hành vi vi phạm pháp luật có trường hợp chưa thành niên.

Ðảm bảo an toàn giao thông đường thuỷ mùa mưa bão

Mùa mưa bão thường kéo theo những diễn biến thời tiết phức tạp, khó lường, đặt ra thách thức lớn đối với công tác bảo đảm trật tự, an toàn giao thông (TTATGT) và trật tự xã hội (TTXH) trên các tuyến đường thuỷ nội địa. Ðể chủ động phòng ngừa, giảm thiểu nguy cơ tai nạn, Công an tỉnh Cà Mau tăng cường siết chặt công tác quản lý từ cơ sở.

Phổ biến pháp luật về phòng, chống lừa đảo và quy định về hụi

Thực hiện Đề án nâng cao năng lực tiếp cận pháp luật cho người dân, sáng 9/6, Sở Tư pháp phối hợp Công an tỉnh và UBND xã Ninh Quới tổ chức hội nghị phổ biến pháp luật về phòng, chống lừa đảo trên không gian mạng và các quy định pháp luật về hụi.

Kiên quyết bảo vệ thi công, đẩy nhanh tiến độ tuyến đường Ninh Quới - Ngan Dừa

Ngày 8/6, UBND xã Hồng Dân phối hợp với các lực lượng chức năng của tỉnh triển khai phương án bảo đảm an ninh, trật tự phục vụ thi công hạng mục Cầu 9.000 (mố B) thuộc Dự án xây dựng, nâng cấp tuyến đường Ninh Quới - Ngan Dừa (ĐT.978), đoạn qua địa bàn xã Hồng Dân.