Thứ năm, 5-2-26 18:40:33
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Giải quyết tranh chấp đất đai như thế nào khi không có sổ đỏ?

Báo Cà Mau

Hỏi: Đất của gia đình tôi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), hiện giờ phát sinh tranh chấp với hàng xóm. Vậy phải giải quyết như thế nào để gia đình tôi được bảo vệ quyền lợi?

Nguyễn Thu (phường Nhà Mát, TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Theo khoản 2 Điều 203 Luật Đất đai, có hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ gồm: Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

Nếu gửi đơn yêu cầu tại UBND, thì Chủ tịch UBND cấp huyện có thẩm quyền giải quyết tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư. Trường hợp các bên tranh chấp không đồng ý với quyết định giải quyết của UBND cấp huyện thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định về tố tụng hành chính. Chủ tịch UBND cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp của các tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Trường hợp các bên tranh chấp không đồng ý với quyết định giải quyết của UBND cấp tỉnh thì có quyền khiếu nại lên Bộ trưởng Bộ TN&MT hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định về tố tụng hành chính.

Quá trình giải quyết tranh chấp đất có các bước như hòa giải: Tự hòa giải tranh chấp đất đai. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải cơ sở. Tranh chấp đất đai mà các bên không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để giải quyết. Cấp xã tiếp tục tiến hành các thủ tục hòa giải tranh chấp theo quy định pháp luật. Trường hợp hòa giải không thành hoặc sau khi hòa giải thành mà có ít nhất một trong các bên thay đổi ý kiến về kết quả hòa giải thì UBND cấp xã lập biên bản hòa giải không thành và hướng dẫn các bên tranh chấp gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp tiếp theo.

Như vậy, nếu gia đình bạn không thể hòa giải thành với bên hàng xóm có tranh chấp thì gửi hồ sơ đến UBND cấp huyện để được giải quyết. Trường hợp không đồng ý với quyết định giải quyết của UBND cấp huyện thì có quyền khiếu nại lên UBND cấp tỉnh, kiến nghị Bộ trưởng Bộ TN&MT hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định về tố tụng hành chính.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Nâng cao chất lượng công tác Đảng trong tình hình mới

Sáng 31/1, tại Trại giam Cái Tàu, xã Khánh An, Cụm công tác Đảng và công tác quần chúng số 12 (Cụm 12), Đảng bộ Cục Cảnh sát quản lý trại giam, cơ sở giáo dục bắt buộc, trường giáo dưỡng (C10), Bộ Công an tổ chức Lễ khai giảng lớp bồi dưỡng nghiệp vụ công tác Đảng; công tác kiểm tra, giám sát, thi hành kỷ luật Đảng trong Đảng bộ C10.

Đa dạng hoá mô hình tuyên truyền pháp luật, xây dựng "lá chắn" cho thế hệ trẻ

Trong bối cảnh tội phạm trẻ hoá và các chiêu trò dụ dỗ trên không gian mạng ngày càng tinh vi, Đoàn Thanh niên các cấp tại tỉnh Cà Mau đã phối hợp đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật trong học đường, với nhiều hình thức linh hoạt, đưa nội dung tuyên truyền “chạm” đến giới trẻ, góp phần nâng cao nhận thức và ý thức chấp hành pháp luật.

Mèo rừng trong Sách đỏ được thả về Vườn chim Bạc Liêu

Chiều 29/1, Hạt Kiểm lâm Bạc Liêu phối hợp với Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bạc Liêu tổ chức thả một cá thể mèo rừng nặng 2,5 kg về môi trường tự nhiên tại Khu Bảo tồn loài - sinh cảnh Vườn chim Bạc Liêu (phường Hiệp Thành), nhằm phục vụ công tác bảo tồn động vật hoang dã.

Ứng dụng công nghệ số trong quản lý, điều hành giao thông

Ngày 29/1, UBND tỉnh và Công an tỉnh có buổi làm việc với Tổng Công ty Công nghệ - Viễn thông toàn cầu (GTel) nhằm trao đổi, thống nhất chủ trương đầu tư, nâng cấp hệ thống đèn tín hiệu giao thông trên địa bàn tỉnh; nghiên cứu các giải pháp công nghệ phục vụ camera giám sát, xử lý vi phạm, điều hành giao thông.

Nâng cao nghiệp vụ phòng cháy, chữa cháy từ cơ sở

Nhằm nâng cao kiến thức, kỹ năng phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và chủ động ngăn ngừa nguy cơ cháy, nổ, sáng 29/1, Phòng Cảnh sát PCCC và  CNCH, Công an tỉnh Cà Mau phối hợp với UBND xã Đất Mũi tổ chức tập huấn nghiệp vụ PCCC cho hơn 200 người làm công tác PCCC cơ sở, đại diện các tổ chức, cơ sở kinh doanh và hộ gia đình trên địa bàn xã.

Bước chuyển trong cải cách Tư pháp

Chiều hôm qua (28/1), Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Cà Mau mở các phiên toà tái thẩm và giám đốc thẩm theo thẩm quyền mới đối với 3 vụ án gồm: “Ly hôn”, “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” và “Tranh chấp đòi lại tài sản và quyền sử dụng đất”.

Hơn 2.300 vụ việc được trợ giúp pháp lý miễn phí trong năm 2025

Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước (Sở Tư pháp tỉnh Cà Mau) đã hỗ trợ pháp lý miễn phí cho hàng ngàn lượt người dân, khẳng định vai trò là điểm tựa pháp lý tin cậy tại địa phương.

Quyết liệt chống khai thác IUU trong giai đoạn “nước rút”

Là ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại Phiên họp lần thứ 30 - Ban Chỉ đạo Quốc gia về chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU) vào chiều 27/1.

Bắt giữ 2 đối tượng vận chuyển trái phép chất ma tuý

Theo thông tin từ Đoàn Đặc nhiệm phòng, chống tội phạm ma tuý số 4 (Cảnh sát biển Việt Nam), chiều ngày 26/1, tại xã Đá Bạc, đơn vị đã chủ trì, phối hợp với Công an xã Đá Bạc bắt quả tang 02 đối tượng có hành vi vận chuyển trái phép chất ma tuý.

Kiên quyết chấn chỉnh vi phạm hành lang đê biển Tây

Ngày 27/1, Đoàn kiểm tra của Hạt Quản lý đê điều biển Tây tỉnh Cà Mau do ông Bùi Quốc Nam, Phó Hạt trưởng làm Trưởng đoàn, phối hợp với chính quyền địa phương kiểm tra thực tế tình trạng lấn chiếm hành lang bảo vệ đê biển Tây tại Ấp 3, xã Khánh Lâm.