Thứ ba, 24-3-26 07:06:07
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Giải quyết tranh chấp đất đai như thế nào khi không có sổ đỏ?

Báo Cà Mau

Hỏi: Đất của gia đình tôi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), hiện giờ phát sinh tranh chấp với hàng xóm. Vậy phải giải quyết như thế nào để gia đình tôi được bảo vệ quyền lợi?

Nguyễn Thu (phường Nhà Mát, TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Theo khoản 2 Điều 203 Luật Đất đai, có hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ gồm: Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

Nếu gửi đơn yêu cầu tại UBND, thì Chủ tịch UBND cấp huyện có thẩm quyền giải quyết tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư. Trường hợp các bên tranh chấp không đồng ý với quyết định giải quyết của UBND cấp huyện thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định về tố tụng hành chính. Chủ tịch UBND cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp của các tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Trường hợp các bên tranh chấp không đồng ý với quyết định giải quyết của UBND cấp tỉnh thì có quyền khiếu nại lên Bộ trưởng Bộ TN&MT hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định về tố tụng hành chính.

Quá trình giải quyết tranh chấp đất có các bước như hòa giải: Tự hòa giải tranh chấp đất đai. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải cơ sở. Tranh chấp đất đai mà các bên không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để giải quyết. Cấp xã tiếp tục tiến hành các thủ tục hòa giải tranh chấp theo quy định pháp luật. Trường hợp hòa giải không thành hoặc sau khi hòa giải thành mà có ít nhất một trong các bên thay đổi ý kiến về kết quả hòa giải thì UBND cấp xã lập biên bản hòa giải không thành và hướng dẫn các bên tranh chấp gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp tiếp theo.

Như vậy, nếu gia đình bạn không thể hòa giải thành với bên hàng xóm có tranh chấp thì gửi hồ sơ đến UBND cấp huyện để được giải quyết. Trường hợp không đồng ý với quyết định giải quyết của UBND cấp huyện thì có quyền khiếu nại lên UBND cấp tỉnh, kiến nghị Bộ trưởng Bộ TN&MT hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định về tố tụng hành chính.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật Ðất đai

Ngày 11/12/2025, Quốc hội thông qua Nghị quyết 254/2025/QH15, quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Ðất đai. Nghị quyết áp dụng đối với cơ quan Nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Xét xử 2 bị cáo liên quan vụ án mạng tại quán bar Kitty

Ngày 17/3, Toà án nhân dân (TAND) khu vực 6 - Cà Mau đã mở phiên toà xét xử vụ án giết người và cố ý gây thương tích xảy ra tại quán bar Kitty vào tối 31/12/2024. Vụ án từng gây xôn xao dư luận bởi tính chất manh động của các đối tượng.

Ðẩy nhanh ban hành văn bản quy phạm pháp luật

Việc rà soát văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) cấp tỉnh sau hợp nhất và triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp là nhiệm vụ quan trọng nhằm đối chiếu, đánh giá các quy định hiện hành. Qua đó, kịp thời phát hiện, xử lý các văn bản mâu thuẫn, chồng chéo, hết hiệu lực hoặc không còn phù hợp với đơn vị hành chính mới. Ðến quý I/2026, UBND tỉnh Cà Mau yêu cầu các sở, ngành khẩn trương xây dựng, ban hành VBQPPL để bảo đảm tiến độ theo quy định của Luật.

Đảm bảo quyền bầu cử cho người bị tạm giữ, tạm giam

Thực hiện quy định của Hiến pháp và pháp luật về quyền bầu cử của công dân, các trại tạm giam trên địa bàn tỉnh Cà Mau đang tích cực chuẩn bị các điều kiện cần thiết để người bị tạm giữ, tạm giam được tham gia bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu HĐND tỉnh.

Tăng cường trợ giúp xã hội đối với người khó khăn

Ngày 30/12/2025, tại kỳ họp thứ 7 (chuyên đề), HÐND tỉnh Cà Mau khoá X đã thông qua Nghị quyết số 35/2025/NQ-HÐND quy định đối tượng khó khăn được hưởng trợ giúp xã hội thường xuyên tại cộng đồng; mức trợ cấp nuôi dưỡng cho người được nuôi dưỡng tại các cơ sở trợ giúp xã hội tiếp tục tham gia học trung cấp, cao đẳng và đại học. Ðồng thời quy định chế độ chăm sóc, nuôi dưỡng đối với các đối tượng là nạn nhân bị nhiễm chất độc da cam/dioxin có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn trên địa bàn tỉnh.

Chung tay xây dựng môi trường học đường an toàn

Ngày 12/3, tại Trường THPT Tân Phong (xã Phong Thạnh), Sở Tư pháp phối hợp với Sở Giáo dục và Đào tạo, Ban Giám hiệu và Đoàn trường THPT Tân Phong tổ chức buổi nói chuyện chuyên đề về phòng, chống bạo lực học đường cho đoàn viên, thanh niên của trường.

Gần 200 hộ kinh doanh tham gia tập huấn chính sách thuế mới

Chiều 12/3, Thuế cơ sở 1 tỉnh Cà Mau tổ chức hội nghị tập huấn triển khai Nghị định số 68/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định về chính sách thuế và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh; đồng thời hướng dẫn thực hiện kê khai, sổ sách kế toán theo các quy định mới của Bộ Tài chính.

Chủ tịch UBND tỉnh tiếp công dân định kỳ tháng 3

Chiều 10/3, tại Trụ sở tiếp Công dân tỉnh, Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh Lữ Quang Ngời chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 3 năm 2026. Tham dự buổi tiếp công dân có Phó Trưởng ban Tiếp công dân Trung ương Phạm Thế Sự.

Nâng cao nhận thức phòng, chống bạo lực học đường cho học sinh

Sáng 10/3, tại Trường THPT Lê Thị Riêng (xã Hòa Bình), Sở Tư pháp phối hợp cùng Sở Giáo dục & Đào tạo và Ban giám hiệu Trường THPT Lê Thị Riêng tổ chức buổi nói chuyện chuyên đề về phòng chống bạo lực học đường cho các em học sinh của trường.

Cử tri thực hiện đầy đủ quyền công dân vào ngày 15/3

Tham gia bầu cử là quyền chính trị cơ bản và cũng là trách nhiệm thiêng liêng của mỗi công dân. Trong suốt 80 năm qua, kể từ ngày tổng tuyển cử đầu tiên bầu Quốc hội Việt Nam (6/1/1946) đến nay, Nhân dân ta luôn ghi nhớ lời kêu gọi toàn dân hăng hái đi bầu cử của Chủ tịch Hồ Chí Minh. Cầm lá phiếu trên tay, mỗi người dân không chỉ thực hiện quyền công dân mà còn thể hiện niềm tự hào và trách nhiệm đối với tương lai của đất nước.