Truyền hình
So với năm 2010, số hợp đồng bán đấu giá ký kết năm 2011 tăng thêm 42 hợp đồng, số vụ bán đấu giá thành tăng hơn 9 hợp đồng. Nguyên nhân tài sản bán đấu giá tăng là do năm nay tài sản Nhà nước thanh lý và tài sản là tang vật phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu sung quỹ đã chuyển giao cho Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh (gọi tắt là Trung tâm) bán đấu giá.
Mặc dù số lượng không nhiều, nhưng hai nguồn tài sản trên rất dễ bán vì tính phong phú, đa dạng và thông dụng trên thị trường, tài sản là quyền sử dụng đất Nhà nước đã chuyển giao cho Trung tâm thực hiện bán đấu giá tài sản, làm gia tăng nguồn tài sản và số tài sản bán đấu giá thành tăng lên. Phí đấu giá thu được tăng hơn so với năm 2010 là hơn 97 triệu đồng do giá trị tài sản bán đấu giá thành cao nên phí đấu giá thu được nhiều.
Tổng số hợp đồng bán đấu giá tài sản đã ký kết: 161 hợp đồng và 7 biên bản chuyển giao tài sản là tang vật phượng tiện vi phạm hành chính bị tịch thu bán đấu giá và sung quỹ Nhà nước (biên bản chuyển giao). Tổng giá trị tài sản đấu giá trên 119 tỷ đồng, giá trị tài sản bán được qua đấu giá hơn 22 tỷ đồng (đấu giá thành 22 cuộc và 6 biên bản chuyển giao tài sản). Tuy nhiên, số tài sản không bán được phải thanh lý hợp đồng lên đến 121 hợp đồng. Những tồn tại trên có nhiều nguyên nhân, trong đó có thể kể đến như: Mặc dù Nghị định số 17/2010/NĐ-CP 05/2005/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản ra đời đã tháo gỡ được nhiều vướng mắc về trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản, thống nhất việc bán đấu giá tài sản trong cả nước, tài sản bán đấu giá được tập trung về một mối, song, vẫn còn một số cơ quan, đơn vị tuy không có chức năng bán đấu giá vẫn tự tổ chức bán đấu giá tài sản do mình quản lý. Vì vậy, đã hạn chế nguồn tài sản đưa ra bán đấu giá của Trung tâm.
 | Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt tỉnh Bạc Liêu tổ chức đấu giá quyền sử dụng 2 thửa đất tại đường Hai Bà Trưng, phường 3, TP. Bạc Liêu. Ảnh: B.T |
Trong lĩnh vực bán đấu giá tài sản để thi hành án, mặc dù số lượng hợp đồng chiếm đa số (81% trên tổng số hợp đồng) nhưng số vụ bán đấu giá thành không nhiều. Do tài sản chuyển sang bán đấu giá phần lớn là quyền sử dụng đất (QSDĐ) nuôi trồng thủy sản, QSDĐ ở và nhà ở nông thôn… nên nhu cầu mua của người dân không cao, vì thế rất khó bán. Mặt khác, tài sản do Cơ quan Thi hành án đưa ra bán đấu giá, khi bán đấu giá thành thì việc giao tài sản cho người mua còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Đó là do người phải thi hành án (chủ tài sản) thường có thái độ chống đối, khiếu nại việc thi hành án làm cho thời gian giao tài sản kéo dài, phải chờ giải quyết khiếu nại qua nhiều cấp, chờ thời gian cưỡng chế giao tài sản… Từ đó, làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người mua tài sản bán đấu giá. Vì vậy, phần lớn hợp đồng chuyển sang phải thanh lý do không có người đăng ký mua.
Tuy còn nhiều khó khăn, nhưng qua 1 năm hoạt động, công tác bán đấu giá tài sản của Trung tâm đã từng bước đi vào nền nếp và hoạt động ngày càng có hiệu quả. Trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản được đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Trung tâm đã tổ chức bán đấu giá thành nhiều hợp đồng có giá trị lớn, giá trị tài sản bán được nhìn chung đều vượt cao hơn giá khởi điểm, góp phần tích cực vào việc thúc đẩy công tác thi hành án, thanh lý tài sản Nhà nước, xử lý tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính tại địa phương… bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của tất cả các bên tham gia.
Hướng tới, Trung tâm tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền về hoạt động bán đấu giá tài sản trên các phương tiện thông tin đại chúng tại địa phương nhằm giới thiệu và thu hút khách hàng. Từng bước hoàn thiện và nâng cao chất lượng các cuộc bán đấu giá, áp dụng các hình thức đấu giá linh hoạt. Bảo đảm trình tự, thủ tục bán đấu giá theo đúng quy định của pháp luật để tránh thông đồng, dìm giá, đồng thời bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng. Tạo thuận lợi, đơn giản về thủ tục nhưng vẫn đảm bảo đúng quy định của pháp luật nhằm tạo điều kiện cho việc ký kết hợp đồng bán đấu giá được thực hiện nhanh và thuận tiện.
Kim Kim
Xem thêm bình luận