Thứ sáu, 20-3-26 17:36:46
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Khi nào người thuê nhà trọ lấy lại được tiền đặt cọc?

Báo Cà Mau

Hỏi: Tôi đi thuê nhà trọ và người cho thuê yêu cầu phải đặt cọc tiền nhà trọ 2 tháng. Xin được hỏi, khi nào thì tôi được nhận lại tiền đặt cọc?

T.Q.A (TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Do bạn chưa cung cấp đầy đủ nội dung liên quan nên tạm thời phân chia ra 3 trường hợp mà người thuê nhà trọ lấy lại được tiền đặt cọc.

Thứ nhất, người cho thuê nhà trọ (bên nhận đặt cọc) từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thuê nhà trọ. Theo khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, nếu bên nhận đặt cọc từ chối giao kết hoặc thực hiện hợp đồng, người thuê nhà trọ (bên đặt cọc) sẽ được hoàn trả số tiền đặt cọc và nhận thêm một khoản tiền bồi thường tương đương giá trị tiền đặt cọc, trừ khi có thỏa thuận khác.

Thứ hai, khi hợp đồng thuê nhà trọ đã được giao kết. Trong trường hợp việc đặt cọc nhằm đảm bảo giao kết hợp đồng thuê nhà trọ thì căn cứ khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, khi hợp đồng thuê nhà trọ được giao kết thì bên nhận đặt cọc phải hoàn trả số tiền đặt cọc lại cho người thuê nhà (bên đặt cọc) hoặc được trừ vào tiền thuê nhà trọ.

Thứ ba, hợp đồng thuê nhà trọ đã được thực hiện xong. Trong trường hợp việc đặt cọc nhằm đảm bảo thực hiện hợp đồng thuê nhà trọ thì căn cứ khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, khi hợp đồng thuê nhà trọ được thực hiện xong thì bên nhận đặt cọc phải hoàn trả số tiền đặt cọc lại cho người thuê nhà (bên đặt cọc).

Như vậy, bạn hoàn toàn có thể lấy lại tiền đặt cọc khi người cho thuê nhà trọ từ chối giao kết hoặc thực hiện hợp đồng thuê nhà trọ; khi hợp đồng thuê nhà trọ được ký kết hoặc khi hợp đồng thuê nhà trọ đã được thực hiện xong.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Tăng cường trợ giúp xã hội đối với người khó khăn

Ngày 30/12/2025, tại kỳ họp thứ 7 (chuyên đề), HÐND tỉnh Cà Mau khoá X đã thông qua Nghị quyết số 35/2025/NQ-HÐND quy định đối tượng khó khăn được hưởng trợ giúp xã hội thường xuyên tại cộng đồng; mức trợ cấp nuôi dưỡng cho người được nuôi dưỡng tại các cơ sở trợ giúp xã hội tiếp tục tham gia học trung cấp, cao đẳng và đại học. Ðồng thời quy định chế độ chăm sóc, nuôi dưỡng đối với các đối tượng là nạn nhân bị nhiễm chất độc da cam/dioxin có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn trên địa bàn tỉnh.

Chung tay xây dựng môi trường học đường an toàn

Ngày 12/3, tại Trường THPT Tân Phong (xã Phong Thạnh), Sở Tư pháp phối hợp với Sở Giáo dục và Đào tạo, Ban Giám hiệu và Đoàn trường THPT Tân Phong tổ chức buổi nói chuyện chuyên đề về phòng, chống bạo lực học đường cho đoàn viên, thanh niên của trường.

Gần 200 hộ kinh doanh tham gia tập huấn chính sách thuế mới

Chiều 12/3, Thuế cơ sở 1 tỉnh Cà Mau tổ chức hội nghị tập huấn triển khai Nghị định số 68/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định về chính sách thuế và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh; đồng thời hướng dẫn thực hiện kê khai, sổ sách kế toán theo các quy định mới của Bộ Tài chính.

Chủ tịch UBND tỉnh tiếp công dân định kỳ tháng 3

Chiều 10/3, tại Trụ sở tiếp Công dân tỉnh, Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh Lữ Quang Ngời chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 3 năm 2026. Tham dự buổi tiếp công dân có Phó Trưởng ban Tiếp công dân Trung ương Phạm Thế Sự.

Nâng cao nhận thức phòng, chống bạo lực học đường cho học sinh

Sáng 10/3, tại Trường THPT Lê Thị Riêng (xã Hòa Bình), Sở Tư pháp phối hợp cùng Sở Giáo dục & Đào tạo và Ban giám hiệu Trường THPT Lê Thị Riêng tổ chức buổi nói chuyện chuyên đề về phòng chống bạo lực học đường cho các em học sinh của trường.

Cử tri thực hiện đầy đủ quyền công dân vào ngày 15/3

Tham gia bầu cử là quyền chính trị cơ bản và cũng là trách nhiệm thiêng liêng của mỗi công dân. Trong suốt 80 năm qua, kể từ ngày tổng tuyển cử đầu tiên bầu Quốc hội Việt Nam (6/1/1946) đến nay, Nhân dân ta luôn ghi nhớ lời kêu gọi toàn dân hăng hái đi bầu cử của Chủ tịch Hồ Chí Minh. Cầm lá phiếu trên tay, mỗi người dân không chỉ thực hiện quyền công dân mà còn thể hiện niềm tự hào và trách nhiệm đối với tương lai của đất nước.

Siết chặt trật tự giao thông phục vụ ngày hội lớn

Ngày bầu cử đại biểu Quốc hội khoá XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031 (ngày 15/3) đang đến gần. Công tác chuẩn bị cho ngày hội lớn của toàn dân đang được các ngành, các cấp và địa phương khẩn trương triển khai với nhiều giải pháp quyết liệt, đồng bộ. Trong đó, nhiệm vụ đảm bảo an ninh trật tự (ANTT), trật tự an toàn giao thông (TTATGT) được đặc biệt chú trọng, để cuộc bầu cử diễn ra an toàn, thành công.

Hỗ trợ sản xuất nông nghiệp bị thiệt hại do thiên tai

HÐND tỉnh Cà Mau ban hành Nghị quyết số 17/2025/NQ-HÐND ngày 9/12/2025 quy định về mức hỗ trợ sản xuất nông nghiệp để khôi phục sản xuất vùng bị thiệt hại do thiên tai, dịch hại thực vật trên địa bàn tỉnh. Nghị quyết này được xây dựng trên cơ sở Khoản 3, Ðiều 9, Nghị định số 09/2025/NÐ-CP ngày 10/1/2025 của Chính phủ.

UBND tỉnh rà soát công tác xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật sau hợp nhất

Chiều 4/3, tại trụ sở UBND tỉnh, Uỷ viên Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Văn Bi chủ trì cuộc họp rà soát công tác xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL), tập trung vào các văn bản thuộc danh mục phải ban hành sau hợp nhất tỉnh trên địa bàn Cà Mau.

Những điểm mới quan trọng của bầu cử đại biểu Quốc hội và HÐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031

Kỳ bầu cử lần này có nhiều điểm mới, thực hiện theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bầu cử ÐBQH và đại biểu HÐND, trong đó, nổi bật là rút ngắn thời gian thực hiện các bước trong quy trình bầu cử; tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số trong bầu cử...