Thứ bảy, 7-2-26 16:28:09
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Khởi kiện đòi lại đất của người thân đã cho

Báo Cà Mau

Hỏi: Ông nội tôi trước khi qua đời có cho gia đình tôi toàn quyền quản lý đối với mảnh đất của ông. Nhưng ông cũng có cho một phần diện tích (mà trước đây ông đã cho một người bà con xa của gia đình ở nhờ) được quyền sử dụng với điều kiện người này phải cho phía gia đình tôi được cất một phần công trình phụ phía bên đất ấy.

Khi ông mất, phía bên ấy không đồng ý cho gia đình tôi cất công trình như đã thỏa thuận. Vậy gia đình tôi có thể khởi kiện để đòi lại đất được không?

T.V.Tuân (huyện Đông Hải)

Trả lời: Theo những gì bạn cung cấp, không nói rõ hiện tại mảnh đất mà ông nội bạn cho người bà con đã sang tên đổi chủ hay chưa. Việc cho (có điều kiện) có được lập thành văn bản hay không? Do đó, chúng tôi chia ra hai 2 trường hợp.

Thứ nhất, nếu ông nội của bạn đã tặng cho có điều kiện kèm theo là bên nhận tài sản phải cho gia đình bạn xây dựng công trình phụ trên mảnh đất kia. Trong trường hợp này, nếu bên nhận tặng cho mảnh đất của ông nội bạn thì phải có nghĩa vụ cho gia đình bạn xây dựng công trình phụ. Nếu bên đó không đồng ý thì gia đình bạn có quyền yêu cầu họ phải thực hiện nghĩa vụ đã cam kết. Trường hợp họ không thực hiện thì gia đình bạn có quyền khởi kiện ra tòa án để yêu cầu thực hiện thỏa thuận hoặc yêu cầu chấm dứt giao dịch tặng cho có điều kiện khi không đáp ứng được điều kiện.

Thứ hai, nếu ông nội của bạn chỉ tặng cho mà không có điều kiện kèm theo. Trong trường hợp này, bên nhận tặng cho không có nghĩa vụ và nếu gia đình bạn muốn xây dựng công trình phụ phải thỏa thuận và được sự đồng ý của chủ đất. Gia đình bạn cũng không thể khởi kiện để yêu cầu thực hiện nghĩa vụ.

Để xác định gia đình bạn thuộc trường hợp nào trong hai trường hợp trên phải căn cứ vào thỏa thuận tặng cho giữa ông nội và người bà con xa đó. Trường hợp có thỏa thuận miệng mà không có hợp đồng bằng văn bản thì phải dựa vào các chứng cứ như người làm chứng lúc cho hoặc các giấy tờ nhà đất khác để xác định.

Ngoài ra, nếu mảnh đất vẫn chưa sang tên đổi chủ, tức là vẫn còn quyền sử dụng đất đứng tên ông nội bạn thì đương nhiên, nó vẫn thuộc quyền của gia đình bạn.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Hiểu đúng về thuế thu nhập cá nhân trong chuyển khoản

Thời gian gần đây, trên các nền tảng mạng xã hội xuất hiện thông tin cho rằng mọi khoản tiền chuyển vào tài khoản ngân hàng cá nhân đều có thể bị cơ quan thuế tính thuế thu nhập cá nhân. Những thông tin chưa đầy đủ, thiếu chính xác này đang gây tâm lý lo lắng, hoang mang cho không ít người dân trong quá trình thực hiện các giao dịch tài chính hợp pháp.

Nâng cao chất lượng quản lý bổ trợ tư pháp

Bổ trợ tư pháp (BTTP) là hoạt động trợ giúp, tạo điều kiện để quá trình điều tra, truy tố, xét xử và thi hành án được tiến hành thuận lợi, nhanh chóng, chính xác; đồng thời hỗ trợ cá nhân, tổ chức bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Ðây là lĩnh vực giữ vai trò quan trọng trong bảo đảm công lý, quyền con người, quyền công dân theo tinh thần Hiến pháp.

Nâng cao chất lượng công tác Đảng trong tình hình mới

Sáng 31/1, tại Trại giam Cái Tàu, xã Khánh An, Cụm công tác Đảng và công tác quần chúng số 12 (Cụm 12), Đảng bộ Cục Cảnh sát quản lý trại giam, cơ sở giáo dục bắt buộc, trường giáo dưỡng (C10), Bộ Công an tổ chức Lễ khai giảng lớp bồi dưỡng nghiệp vụ công tác Đảng; công tác kiểm tra, giám sát, thi hành kỷ luật Đảng trong Đảng bộ C10.

Đa dạng hoá mô hình tuyên truyền pháp luật, xây dựng "lá chắn" cho thế hệ trẻ

Trong bối cảnh tội phạm trẻ hoá và các chiêu trò dụ dỗ trên không gian mạng ngày càng tinh vi, Đoàn Thanh niên các cấp tại tỉnh Cà Mau đã phối hợp đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật trong học đường, với nhiều hình thức linh hoạt, đưa nội dung tuyên truyền “chạm” đến giới trẻ, góp phần nâng cao nhận thức và ý thức chấp hành pháp luật.

Mèo rừng trong Sách đỏ được thả về Vườn chim Bạc Liêu

Chiều 29/1, Hạt Kiểm lâm Bạc Liêu phối hợp với Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bạc Liêu tổ chức thả một cá thể mèo rừng nặng 2,5 kg về môi trường tự nhiên tại Khu Bảo tồn loài - sinh cảnh Vườn chim Bạc Liêu (phường Hiệp Thành), nhằm phục vụ công tác bảo tồn động vật hoang dã.

Ứng dụng công nghệ số trong quản lý, điều hành giao thông

Ngày 29/1, UBND tỉnh và Công an tỉnh có buổi làm việc với Tổng Công ty Công nghệ - Viễn thông toàn cầu (GTel) nhằm trao đổi, thống nhất chủ trương đầu tư, nâng cấp hệ thống đèn tín hiệu giao thông trên địa bàn tỉnh; nghiên cứu các giải pháp công nghệ phục vụ camera giám sát, xử lý vi phạm, điều hành giao thông.

Nâng cao nghiệp vụ phòng cháy, chữa cháy từ cơ sở

Nhằm nâng cao kiến thức, kỹ năng phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và chủ động ngăn ngừa nguy cơ cháy, nổ, sáng 29/1, Phòng Cảnh sát PCCC và  CNCH, Công an tỉnh Cà Mau phối hợp với UBND xã Đất Mũi tổ chức tập huấn nghiệp vụ PCCC cho hơn 200 người làm công tác PCCC cơ sở, đại diện các tổ chức, cơ sở kinh doanh và hộ gia đình trên địa bàn xã.

Bước chuyển trong cải cách Tư pháp

Chiều hôm qua (28/1), Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Cà Mau mở các phiên toà tái thẩm và giám đốc thẩm theo thẩm quyền mới đối với 3 vụ án gồm: “Ly hôn”, “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” và “Tranh chấp đòi lại tài sản và quyền sử dụng đất”.

Hơn 2.300 vụ việc được trợ giúp pháp lý miễn phí trong năm 2025

Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước (Sở Tư pháp tỉnh Cà Mau) đã hỗ trợ pháp lý miễn phí cho hàng ngàn lượt người dân, khẳng định vai trò là điểm tựa pháp lý tin cậy tại địa phương.

Quyết liệt chống khai thác IUU trong giai đoạn “nước rút”

Là ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại Phiên họp lần thứ 30 - Ban Chỉ đạo Quốc gia về chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU) vào chiều 27/1.