Thứ năm, 2-7-26 08:16:16
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Những điểm mới về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

Báo Cà Mau

Nghị định 123/2024/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực từ ngày 4/10/2024 không chỉ cập nhật sửa đổi các quy định chưa phù hợp, mà còn mở rộng phạm vi điều chỉnh và tăng mức xử phạt, qua đó góp phần nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước về đất đai.

Kiểm tra bên trong một công trình xây dựng trái phép. Ảnh: K.K

Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định chi tiết đầy đủ các hành vi vi phạm, mức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả, bảo đảm phù hợp với Luật Đất đai 2024, Luật Xử lý vi phạm hành chính, Luật Thanh tra. Nghị định cũng bảo đảm sự phù hợp, đồng bộ và thống nhất giữa pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan; bảo đảm tính kế thừa, ổn định của hệ thống pháp luật đất đai; sửa đổi, bổ sung các quy định chưa phù hợp với thực tiễn để xử lý các vướng mắc khi triển khai.

Một số điểm mới như bỏ quy định xử phạt đối với một số hành vi chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa không đúng quy định, sử dụng đất vào mục đích khác thuộc trường hợp phải đăng ký mà không đăng ký; chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) dưới hình thức phân lô bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở; chuyển nhượng QSDĐ gắn với chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư; không nộp hồ sơ, không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, nhận chuyển quyền tại dự án kinh doanh bất động sản.

Nghị định 123 cũng bổ sung xử phạt một số hành vi theo quy định của Luật Đất đai 2024 như hành vi tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng QSDĐ nông nghiệp mà không có phương án sử dụng đất; cá nhân nhận chuyển nhượng QSDĐ lúa vượt hạn mức; hành vi nhận chuyển nhượng QSDĐ để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội không có văn bản chấp thuận của UBND tỉnh; nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao cho đồng bào dân tộc thiểu số (giao đất lần 2)…

Đặc biệt, Nghị định giải thích rõ các hành vi để người thực thi công vụ và người sử dụng đất hiểu và thực hiện. Ví dụ như hành vi lấn, chiếm đất, hủy hoại đất trước đây quy định tại mục khái niệm thì lần này có hẳn điều cụ thể quy định xử phạt hành vi đó.

Ngoài ra, Nghị định quy định sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 mà chưa có văn bản xử lý thì không xử lý theo Nghị định này; trường hợp nhận chuyển QSDĐ mà trước đó có vi phạm thì không bị xử phạt nhưng phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả…

Về phát hiện vi phạm và thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính cũng có nhiều thay đổi. Nghị định quy định thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính cho trưởng đoàn thanh tra, thành viên đoàn thanh tra do Chánh Thanh tra cấp tỉnh thành lập. Bổ sung thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính đối với công chức làm địa chính cấp xã như trước đây; công chức, viên chức thuộc cơ quan có chức năng quản lý đất đai các cấp đang thi hành công vụ; người thuộc lực lượng công an nhân dân, quân đội nhân dân đang thi hành công vụ.

KIM KIM

Tháo khó khăn trong thủ tục cấp sổ đỏ

Trong nhiều năm qua, cải cách thủ tục hành chính về đất đai luôn được xác định là một trong những khâu cần đột phá nhằm bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, đồng thời, tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, trên thực tế, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) vẫn còn phát sinh nhiều phản ánh, kiến nghị, thậm chí khiếu nại, tố cáo kéo dài. Ðáng chú ý, bên cạnh những nguyên nhân về cơ chế, chính sách, sự chồng chéo của quy định pháp luật, thì yếu tố con người - cụ thể là đội ngũ cán bộ trực tiếp thực thi công vụ - đang trở thành “điểm nghẽn” lớn, nhưng lại ít được nhìn nhận một cách thẳng thắn và đầy đủ.

Cà Mau phát động Tháng hành động phòng, chống ma túy năm 2026

Sáng 27/6, cùng với nhiều địa phương trên cả nước, tỉnh Cà Mau tổ chức điểm cầu trực tuyến Lễ mít tinh hưởng ứng Giải chạy phong trào với chủ đề “Chung một quyết tâm xây dựng xã, phường, đặc khu không ma túy” và phát động Tháng hành động phòng, chống ma túy năm 2026.

Thông báo về việc phân luồng giao thông khu vực Nhà thờ Tắc Sậy

Để đảm bảo tổ chức lễ tuyên phong Chân phước cho Linh mục Phaxicô Xaviê Trương Bửu Diệp, Công an tỉnh Cà Mau thông báo về việc phân luồng, điều tiết giao thông khu vực Nhà thờ Tắc Sậy, Ấp 2A, xã Phong Thạnh, tỉnh Cà Mau.

Bắt tạm giam đối tượng lừa đảo chiếm đoạt hơn 1,3 tỷ đồng bằng hình thức chơi hụi

Ngày 26/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Cà Mau đã thi hành Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Nguyễn Thị Mỹ Nồng (sinh năm 1958, ngụ ấp Kênh Ba, Xã Phan Ngọc Hiển) để điều tra về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Tuyên truyền phòng, chống ma tuý cho học viên Cơ sở cai nghiện ma tuý số 2

Hưởng ứng "Ngày thế giới phòng, chống ma tuý" và "Ngày toàn dân phòng, chống ma tuý", sáng 26/6, tại Cơ sở cai nghiện ma tuý số 2 tỉnh Cà Mau, phường Vĩnh Trạch, Viện Kiểm sát nhân dân khu vực 6 - Cà Mau phối hợp với Toà án nhân dân khu vực 6 và Cơ sở cai nghiện ma tuý số 2 tổ chức tuyên truyền pháp luật về phòng, chống ma tuý cho hơn 200 học viên đang cai nghiện.

Nâng chất hoà giải cơ sở từ các đơn vị chỉ đạo điểm

Thực hiện Ðề án “Nâng cao năng lực đội ngũ hoà giải viên ở cơ sở giai đoạn 2024-2030” trên địa bàn tỉnh Cà Mau, Kế hoạch số 89 ngày 27/8/2025 của Sở Tư pháp triển khai thực hiện chỉ đạo điểm về công tác hoà giải ở cơ sở trên địa bàn tỉnh, hiện Cà Mau có 8 đơn vị cấp xã, phường thực hiện chỉ đạo điểm, gồm các xã: Hưng Hội, Long Ðiền, Hồng Dân, Ðất Mũi, Cái Nước, Thới Bình, Quách Phẩm và phường Vĩnh Trạch; 2 đơn vị cấp xã (Nguyễn Phích và Vĩnh Hậu) được chọn thực hiện các hoạt động chỉ đạo điểm về công tác hoà giải ở cơ sở theo Ðề án 315 của Thủ tướng Chính phủ.

Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo xử lý nghiêm thông tin sai sự thật về tôm khô Cái Nước

Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau vừa có văn bản hỏa tốc chỉ đạo các sở, ngành, địa phương liên quan khẩn trương xử lý thông tin sai sự thật lan truyền trên mạng xã hội về việc “Công an Cà Mau bao vây bắt khẩn cơ sở làm tôm khô bằng cao su non” tại địa bàn xã Cái Nước.

Phòng, chống hàng giả, hàng nhái: Hiệu quả từ sự vào cuộc đồng bộ

Hiện nay, hoạt động kinh doanh trên sàn thương mại điện tử, mạng xã hội phát triển mạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hoá. Tuy nhiên, hoạt động này phát sinh nhiều khó khăn trong quản lý nhà nước, nhất là đối với hành vi kinh doanh hàng giả, hàng không rõ nguồn gốc, xuất xứ, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ.

Mở rộng kênh tiếp nhận phản ánh, tố giác tội phạm trên môi trường số

Một mã QR, một chiếc điện thoại thông minh và vài phút thao tác là người dân có thể gửi phản ánh, kiến nghị hoặc tố giác tội phạm đến lực lượng Công an. Mô hình “Hộp thư An ninh số” tại Xã Tạ An Khương đang cho thấy hiệu quả bước đầu trong việc kết nối người dân với lực lượng chức năng trên môi trường số, góp phần đổi mới công tác lắng nghe ý kiến Nhân dân trong thời đại chuyển đổi số.

Đề xuất tăng mức phạt hành chính tối đa lên 1,5 tỷ đồng

Sau 13 năm, tiền phạt hành chính tối đa giữ nguyên mức một tỷ đồng với cá nhân, trong khi bối cảnh kinh tế thay đổi khiến khoản phạt này "chưa đủ mạnh", thiếu răn đe với người vi phạm.