Thứ tư, 25-3-26 17:08:52
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Những trường hợp bắt buộc phải tháo dỡ nhà ở, công trình xây dựng

Báo Cà Mau

Hỏi: Xin cho biết, theo quy định pháp luật, công trình xây dựng, nhà ở rơi vào những trường hợp nào thì bị buộc tháo dỡ?

Trần Văn Tuấn (huyện Vĩnh Lợi)

Trả lời: Theo quy định của Luật Nhà ở, nếu công trình xây dựng, nhà ở rơi vào 5 trường hợp sau đây thì chủ sở hữu, người đang quản lý, sử dụng nhà ở có trách nhiệm phá dỡ nhà ở theo đúng quy định của pháp luật.

- Nhà ở bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng đã có kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở hoặc trong tình trạng khẩn cấp, phòng chống thiên tai.

- Nhà chung cư bị hư hỏng mà chưa thuộc diện bị phá dỡ nhưng nằm trong khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với khu nhà ở thuộc diện bị phá dỡ theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

- Nhà ở thuộc diện phải giải tỏa để thu hồi đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Nhà ở xây dựng trong khu vực cấm xây dựng hoặc xây dựng trên đất không phải là đất ở theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Nhà ở thuộc diện phải phá dỡ theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Việc phá dỡ công trình xây dựng được thực hiện trong các trường hợp: giải phóng mặt bằng xây dựng công trình mới hoặc công trình xây dựng tạm; công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận; công trình phải phá dỡ khẩn cấp nhằm kịp thời phòng chống, khắc phục hậu quả thiên tai, thảm họa, dịch bệnh, các nhiệm vụ cấp bách để bảo đảm quốc phòng - an ninh, đối ngoại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; công trình xây dựng trong khu vực cấm xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 12 Luật Xây dựng 2014; công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng; công trình xây dựng lấn chiếm đất công, đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân; công trình xây dựng sai với thiết kế xây dựng được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Gần 250 học viên Trung tâm GDTX được tuyên truyền về an ninh mạng

Sáng 23/3, gần 250 học viên Trung tâm Giáo dục thường xuyên (GDTX) Cà Mau được tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật về an ninh mạng và phòng, chống bạo lực học đường. Hoạt động do Công an tỉnh Cà Mau phối hợp với đơn vị tổ chức, nhằm góp phần nâng cao nhận thức và kỹ năng ứng xử an toàn trên không gian mạng trong bối cảnh các hình thức lừa đảo trực tuyến ngày càng gia tăng.

Cà Mau kéo giảm tai nạn giao thông quý I/2026

Trong quý I/2026, tình hình trật tự, an toàn giao thông trên địa bàn tỉnh Cà Mau ghi nhận chuyển biến tích cực, tai nạn giao thông được kéo giảm so với cùng kỳ. Kết quả này không đến từ những giải pháp đơn lẻ, mà là sự vào cuộc đồng bộ, quyết liệt của lực lượng Công an toàn tỉnh, trong đó Cảnh sát giao thông giữ vai trò nòng cốt.

Đối thoại trực tiếp, tháo gỡ vướng mắc cho người nộp thuế

Để kịp thời tháo gỡ vướng mắc cho người nộp thuế (NNT), chiều 20/3, Thuế tỉnh Cà Mau tổ chức Hội nghị đối thoại trực tiếp với NNT lần 1 năm 2026. Hơn 200 doanh nghiệp, tổ chức trên địa bàn tỉnh tham dự.

Trộm bia, 2 đối tượng lãnh án tù

Sáng 19/3, Toà án nhân dân (TAND) khu vực 6 - Cà Mau mở phiên toà xét xử sơ thẩm, tuyên phạt T.T.Đ và L.H.D tổng cộng 21 tháng tù về tội "Trộm cắp tài sản".

Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật Ðất đai

Ngày 11/12/2025, Quốc hội thông qua Nghị quyết 254/2025/QH15, quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Ðất đai. Nghị quyết áp dụng đối với cơ quan Nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Xét xử 2 bị cáo liên quan vụ án mạng tại quán bar Kitty

Ngày 17/3, Toà án nhân dân (TAND) khu vực 6 - Cà Mau đã mở phiên toà xét xử vụ án giết người và cố ý gây thương tích xảy ra tại quán bar Kitty vào tối 31/12/2024. Vụ án từng gây xôn xao dư luận bởi tính chất manh động của các đối tượng.

Ðẩy nhanh ban hành văn bản quy phạm pháp luật

Việc rà soát văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) cấp tỉnh sau hợp nhất và triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp là nhiệm vụ quan trọng nhằm đối chiếu, đánh giá các quy định hiện hành. Qua đó, kịp thời phát hiện, xử lý các văn bản mâu thuẫn, chồng chéo, hết hiệu lực hoặc không còn phù hợp với đơn vị hành chính mới. Ðến quý I/2026, UBND tỉnh Cà Mau yêu cầu các sở, ngành khẩn trương xây dựng, ban hành VBQPPL để bảo đảm tiến độ theo quy định của Luật.

Đảm bảo quyền bầu cử cho người bị tạm giữ, tạm giam

Thực hiện quy định của Hiến pháp và pháp luật về quyền bầu cử của công dân, các trại tạm giam trên địa bàn tỉnh Cà Mau đang tích cực chuẩn bị các điều kiện cần thiết để người bị tạm giữ, tạm giam được tham gia bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu HĐND tỉnh.

Tăng cường trợ giúp xã hội đối với người khó khăn

Ngày 30/12/2025, tại kỳ họp thứ 7 (chuyên đề), HÐND tỉnh Cà Mau khoá X đã thông qua Nghị quyết số 35/2025/NQ-HÐND quy định đối tượng khó khăn được hưởng trợ giúp xã hội thường xuyên tại cộng đồng; mức trợ cấp nuôi dưỡng cho người được nuôi dưỡng tại các cơ sở trợ giúp xã hội tiếp tục tham gia học trung cấp, cao đẳng và đại học. Ðồng thời quy định chế độ chăm sóc, nuôi dưỡng đối với các đối tượng là nạn nhân bị nhiễm chất độc da cam/dioxin có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn trên địa bàn tỉnh.

Chung tay xây dựng môi trường học đường an toàn

Ngày 12/3, tại Trường THPT Tân Phong (xã Phong Thạnh), Sở Tư pháp phối hợp với Sở Giáo dục và Đào tạo, Ban Giám hiệu và Đoàn trường THPT Tân Phong tổ chức buổi nói chuyện chuyên đề về phòng, chống bạo lực học đường cho đoàn viên, thanh niên của trường.