Quản lý đất công còn nhiều bất cập

(CMO) Quản lý chưa chặt chẽ, lập thủ tục cho thuê còn sai sót, một vài nơi để xảy ra tình trạng dân lấn chiếm… là những bất cập đang diễn ra tại một số địa phương trong công tác quản lý, sử dụng quỹ đất công các loại hiện nay.

Công tác quản lý, sử dụng quỹ đất công trên địa bàn xã Tân Thuận, huyện Đầm Dơi là một minh chứng. Theo Quyết định số 594/QĐ-UBND ngày 12/10/2000 của UBND tỉnh Cà Mau, về việc thu hồi 166,9 ha đất của Công ty Giống dịch vụ cây trồng giao lại cho UBND xã Tân Thuận quản lý, phần diện tích này được chia làm 3 khu vực, gồm khu trồng rừng phòng hộ ven biển, khu nuôi trồng thuỷ sản theo hình thức rừng - tôm và khu vực trại giống của xã Tân Thuận. Tuy nhiên, theo ông Trần Văn Tỉa, Bí thư Đảng uỷ xã Tân Thuận, tổng diện tích giao về cho xã trên 166 ha, nhưng chỉ có 31 ha đất "sạch", còn lại đã có hộ dân ở và canh tác.

Khu đất Công ty Mỏ Ó 138 ha giao lại cho UBND xã Tân Thuận quản lý.

Mặt khác, cũng theo Quyết định số 594/QĐ-UBND, tỉnh đã tiến hành thu hồi khu vực thứ hai của Công ty Giống dịch vụ cây trồng với diện tích 518 ha giao về cho xã quản lý. Thế nhưng, kèm theo diện tích này là 109 hộ đang hợp đồng giao khoán (sổ xanh) và hạn sử dụng đến năm 2019. Một điều đặc biệt hơn theo ông Tỉa, nói Công ty Giống dịch vụ cây trồng giao lại nhưng thực chất nhiều năm qua cũng chỉ trên danh nghĩa, chưa có quyết định nào cụ thể. “Xã đã báo cáo xin ý kiến của cấp trên trong việc cho thuê đất, bởi đây là phần đất rừng”, ông Tỉa cho biết thêm.

Riêng về phần quỹ đất công 5% do xã, thị trấn quản lý, theo Báo cáo số 158 ngày 26/2/2018 của UBND huyện Đầm Dơi, hiện nay quỹ đất này không còn nhiều; chỉ tập trung ở một số đơn vị như: xã Tân Dân 40 ha, Ban Chỉ huy Quân sự huyện 32 ha, Công an huyện 45 ha, khu đất Công ty Mỏ Ó 138 ha và khu đất Nông trường quốc doanh giao lại cho xã Tân Thuận quản lý 650 ha.

Trong số diện tích đất trên, phần 40 ha mà xã Tân Dân đang quản lý và cho 16 hộ dân thuê hằng năm cũng đã xảy ra sai sót. Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh đã có Công văn số 203/UBND-NNTN ngày 9/1/2018, về việc quản lý, sử dụng khu đất này. Thực hiện ý kiến chỉ đạo trong công văn, Chủ tịch UBND huyện Đầm Dơi Nguyễn Chí Thuần, cho biết, huyện đã chỉ đạo UBND xã Tân Dân thực hiện việc thanh lý và chấm dứt hợp đồng đối với những hộ thuê đất trên. Đến ngày 18/1/2018, UBND xã Tân Dân đã làm việc với các hộ dân thuê đất và các hộ đều thống nhất việc chấm dứt hợp đồng.

Nói như ông Thuần, dân (16 hộ đang thuê đất) đã đồng thuận việc chấm dứt hợp đồng. Tuy nhiên, trên thực tế, dân đã đầu tư đào ao nuôi tôm công nghiệp và đang tiếp tục tiến hành trải bạt để nuôi tôm. Từ thực tế này, việc chấm dứt hợp đồng với các hộ dân nơi đây sẽ gặp nhiều khó khăn, bởi dân mới đầu tư và đã bỏ khá nhiều tiền cho việc đào ao, trải bạt, chẳng lẽ nói giao lại là giao? Hay xã phải bỏ tiền ra trả lại cho dân? Tất cả đều đang rất mập mờ và sẽ nảy sinh nhiều mâu thuẫn khó tháo gỡ nếu xã, huyện không có lộ trình thu hồi cụ thể về thời gian để người dân ngưng đầu tư, thời gian để người dân thu hồi vốn đã bỏ ra...

Liên quan đến công tác quản lý đất công trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tiến Hải không ít lần chỉ đạo các địa phương tiến hành rà soát lại toàn bộ từ thẩm quyền, quy định trong việc cho thuê quỹ đất công 5% của các xã quản lý. Đồng thời, phải thực hiện nghiêm các quy định, vấn đề nào thời gian qua không thực hiện đúng, phải chấn chỉnh và tiến hành thu hồi ngay.

Mục đích quỹ đất công 5% giao về cho các đơn vị, xã, phường, thị trấn quản lý sử dụng nhằm giải quyết tốt việc cải tạo và chỉnh trang cơ sở hạ tầng nông thôn, làm đổi mới bộ mặt nông thôn, tạo điều kiện thuận lợi cho chính quyền cơ sở trong việc xã hội hoá các lĩnh vực văn hoá, y tế, giáo dục ở nông thôn, từ đó góp phần nâng cao đời sống của người dân. Do đó, cần được quản lý, sử dụng một cách hiệu quả và đúng quy định nhất./.

Nguyễn Phú