Quy chế phối hợp giải quyết thủ tục đất đai trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu

Tháng 4/2023, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quy chế phối hợp tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ, giải quyết và trả kết quả giải quyết thủ tục đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu. Quy chế này quy định cụ thể nguyên tắc, trách nhiệm, thời gian và trình tự phối hợp thực hiện tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ, giải quyết và trả kết quả giải quyết thủ tục đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận) trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

Hội nghị trực tuyến đóng góp dự án Luật Đất đai (sửa đổi) của Hội Nông dân Việt Nam tại điểm cầu Bạc Liêu. Ảnh: K.P

NGUYÊN TẮC THỰC HIỆN

Quy chế thực hiện theo nguyên tắc đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành, giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) kịp thời, nhanh chóng, thuận tiện, đúng pháp luật, công bằng, bình đẳng, khách quan, công khai, minh bạch và có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan có thẩm quyền. Nội dung phối hợp phải phù hợp với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của các cơ quan, các cấp chính quyền địa phương; chịu trách nhiệm về nội dung, kết quả phối hợp và đảm bảo yêu cầu về thời hạn phối hợp theo quy định tại Quy chế này. Đặc biệt, hồ sơ giải quyết chậm trễ tại cơ quan nào thì thủ trưởng cơ quan đó chịu trách nhiệm xin lỗi người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Hình thức phối hợp giữa các cơ quan tùy theo tính chất, nội dung công việc cần phối hợp với các cơ quan khác, cơ quan chủ trì quyết định áp dụng một trong các phương thức phối hợp được quy định tại quy chế. Đối tượng áp dụng của Quy chế là UBND các cấp; cơ quan Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh, huyện; Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai; cơ quan Tài chính cấp tỉnh, huyện; cơ quan Thuế cấp tỉnh, huyện; cơ quan Xây dựng cấp tỉnh, huyện và các cơ quản lý nhà nước có liên quan; các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc giải quyết các TTHC về đất đai.

QUY TRÌNH KÝ VÀ TRẢ KẾT QUẢ

Việc ký Giấy chứng nhận và trả kết quả giải quyết TTHC thực hiện theo hướng dẫn. Cụ thể, cơ quan có thẩm quyền ký Giấy chứng nhận đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không phải nộp, được nợ nghĩa vụ tài chính hoặc đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc có thông báo miễn nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Việc trả kết quả giải quyết TTHC phải trả cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ba ngày làm việc, kể từ ngày có kết quả giải quyết. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến TTHC thì việc trao Giấy chứng nhận được thực hiện sau khi người sử dụng đất nộp chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm thì trả kết quả sau khi người sử dụng đất đã ký hợp đồng thuê đất; trường hợp được miễn nghĩa vụ tài chính liên quan đến TTHC thì trả kết quả sau khi nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định được miễn nghĩa vụ tài chính. Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện giải quyết thì cơ quan nhận hồ sơ có trách nhiệm trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do không đủ điều kiện giải quyết.

KIM KIM