Quy định về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu

Ngày 17/3/2023, UBND tỉnh Bạc Liêu ban hành Quyết định 10 quy định về quản lý trật tự xây dựng (TTXD) trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu. Trong đó, công tác kiểm tra việc thi công xây dựng công trình phải theo các nội dung của giấy phép xây dựng đã được cấp và quy định của pháp luật có liên quan.

Một trường hợp vi phạm trật tự xây dựng bị xử lý với hình thức niêm phong. Ảnh: K.K

Đối với công trình không theo tuyến và các công trình xây dựng khác, quy định vị trí xây dựng công trình, hạng mục công trình, cốt nền xây dựng công trình; mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất; chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; độ đua mái, ban công, lô gia, ô văng… Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), tổng diện tích sàn; chiều cao công trình; chiều sâu của công trình; số tầng.

Đối với công trình theo tuyến, quy định vị trí xây dựng; hướng tuyến công trình; cốt nền xây dựng công trình; chiều cao tĩnh không của tuyến; chiều sâu công trình. Đối với công trình ngầm, quy định vị trí xây dựng: điểm đầu, điểm cuối công trình; quy mô công trình; chiều rộng, chiều sâu công trình; khoảng cách nhỏ nhất đến công trình lân cận.

Đối với những công trình được miễn giấy phép xây dựng, nội dung quản lý TTXD được thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 56 Nghị định 15/2021/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Khi phát hiện hành vi vi phạm, cơ quan có thẩm quyền quản lý TTXD phải kịp thời xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật, không để trường hợp vi phạm TTXD xảy ra trên địa bàn mà không phát hiện, xử lý kịp thời; trường hợp tổ chức, cá nhân vi phạm không chấp hành yêu cầu của người có thẩm quyền thì áp dụng các biện pháp ngăn chặn, xử lý các bước tiếp theo đúng quy định. Hành vi vi phạm và biện pháp xử lý TTXD được quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012, Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2020 và các quy định pháp luật khác có liên quan. Trường hợp vi phạm gây hậu quả nghiêm trọng có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, tất cả công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh phải được kiểm tra, giám sát thường xuyên từ khi tiếp nhận thông báo khởi công hoặc khởi công xây dựng công trình cho đến khi hoàn thành và đưa vào sử dụng. Các hành vi vi phạm TTXD phải được phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời, dứt điểm ngay từ khi mới phát sinh, đảm bảo đúng trình tự, thủ tục, công khai, minh bạch. Mọi hậu quả do vi phạm hành chính gây ra phải được khắc phục triệt để theo quy định của pháp luật.

Mọi thông tin phản ánh về công trình vi phạm TTXD phải được tiếp nhận, kiểm tra, xử lý kịp thời và thông báo kết quả xử lý theo quy định của pháp luật. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong quá trình phối hợp phải thực hiện chặt chẽ, đồng bộ, đúng chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn theo quy định của pháp luật, bảo đảm không chồng chéo, không đùn đẩy, né tránh trách nhiệm trong hoạt động kiểm tra, xử lý vi phạm.

HẢI ĐĂNG