Quy hoạch chung thị xã Giá Rai đến năm 2045

Ngày 29/10/2024, Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu ban hành Quyết định 359/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung TX. Giá Rai đến năm 2045. Đây sẽ là tiền đề, là cơ sở pháp lý cho sự phát triển toàn diện của thị xã trong tương lai.

Hình 35: Sơ đồ phân vùng phát triển không gian

ĐỊNH HƯỚNG TỔNG THỂ PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN ĐÔ THỊ

Theo đồ án Quy hoạch chung, dựa vào đặc điểm hiện trạng, định hướng phát triển chung của tỉnh Bạc Liêu, xác định TX. Giá Rai phát triển theo 3 khu vực (3 vùng) gồm: Vùng 1 là trung tâm (phát triển tổng hợp); vùng 2 là vùng phát triển công nghiệp, dịch vụ; vùng 3 là vùng phát triển nông nghiệp sinh thái.

Trong đó, vùng 1 bao gồm khu vực Phường 1, phường Hộ Phòng, một phần phường Láng Tròn, định hướng phát triển không gian đô thị tập trung; các dịch vụ tổng hợp thương mại, giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục - thể thao, dịch vụ du lịch tại Phường 1; các dịch vụ thương mại, du lịch tại phường Hộ Phòng; dịch vụ thương mại cửa ngõ tại phường Láng Tròn.

Vùng 2 bao gồm các xã Tân Phong, Tân Thạnh, Phong Thạnh Tây, Phong Thạnh, Phong Thạnh A và một phần xã Phong Tân, định hướng phát triển công nghiệp tập trung tại các khu vực Tân Thạnh, Phong Thạnh Tây; phát triển các khu dịch vụ thương mại tại Tân Thạnh, Tân Phong gắn với Quốc lộ 1A, phát triển dịch vụ tại Phong Thạnh Tây gắn với Quốc lộ Quản Lộ - Phụng Hiệp; phát triển các khu đô thị gắn với các khu công nghiệp và các trung tâm dịch vụ; phát triển dịch vụ logistics gắn với công nghiệp và trục hành lang Quản Lộ - Phụng Hiệp; phát triển nông nghiệp (lúa - tôm) trên cơ sở quỹ đất nông nghiệp hiện có, kết hợp phát triển du lịch nông nghiệp, du lịch cộng đồng.

Vùng 3 bao gồm xã Phong Thạnh Đông, một phần xã Phong Tân và một phần phường Láng Tròn, định hướng phát triển các dịch vụ thương mại gắn với trục liên kết dọc ĐT. 980 và Quốc lộ Quản Lộ - Phụng Hiệp; phát triển dịch vụ nông nghiệp (trung tâm thu mua nông sản, trung tâm dịch vụ sản xuất) gắn với phát triển nông nghiệp công nghệ cao tại khu vực xã Phong Tân.

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN TỔNG THỂ

Theo Quy hoạch, Giá Rai sẽ phát triển không gian đô thị về phía Bắc, lấy đô thị hiện hữu làm trọng tâm, các khu vực chức năng bao quanh cần được kiểm soát phát triển để tạo không gian cảnh quan. Từng bước xây dựng hạ tầng kết nối với các khu vực xung quanh. Phát triển đô thị vệ tinh về phía Tây của thị xã là một cực phát triển với động lực phát triển là dịch vụ thương mại và phát triển công nghiệp. Khai thác đặc trưng kênh rạch để phát triển cảnh quan, du lịch sông nước và dịch vụ thương mại “Kinh tế đêm”. Đầu tư nâng cấp, xây dựng mới hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ, hiện đại. Nâng cấp và cải tạo môi trường các khu phố cũ, trong đó chú trọng đến các giải pháp cải tạo môi trường, bổ sung và nâng cấp các hạ tầng xã hội đáp ứng cho nhu cầu sinh hoạt của người dân trong tương lai. Quy hoạch hệ thống các trung tâm dịch vụ thương mại, hỗn hợp... dọc theo các trục động lực, đặc biệt các khu vực cửa ngõ đô thị, các khu vực kết nối với các hành lang phát triển của vùng, tạo động lực phát triển đô thị và nâng cao hình ảnh cảnh quan kiến trúc cho toàn đô thị thông qua cảnh quan kiến trúc các trục chính này. Cải tạo các kênh rạch, mặt nước lớn và các khu vực hành lang dọc sông, kênh rạch tạo các hành lang xanh và không gian mở nhằm nâng cao môi trường đô thị. Hình thành các không gian ở sinh thái, các vùng cảnh quan nông nghiệp để khai thác du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng kết nối với các tuyến, điểm du lịch văn hóa tín ngưỡng, du lịch tâm linh để đa dạng hóa sản phẩm di lịch cho địa phương.

Đồ án quy hoạch phát triển đô thị tập trung tại khu vực Hộ Phòng, Phường 1, một phần phường Láng Tròn. Phát triển không gian đô thị công nghiệp, dịch vụ và sinh thái khu vực Tân Thạnh, Tân Phong. Không gian phát triển du lịch được phát triển gắn liền với các không gian phát triển đô thị, dựa trên trục liên kết kết nối với các không gian phát triển du lịch nội vùng tỉnh Bạc Liêu và liên vùng với các tỉnh lân cận. Khoanh vùng bảo tồn và phát triển theo quy hoạch được duyệt các khu vực di tích lịch sử. Xây dựng trung tâm dịch vụ du lịch gắn với khu trung tâm văn hóa, thể dục - thể thao, tạo thành điểm liên kết giữa các điểm du lịch của thị xã, đồng thời tăng cường hạ tầng du lịch. Phát triển thương mại, dịch vụ kinh tế đêm, du lịch sông nước dọc theo tuyến bờ kè kênh xáng Bạc Liêu - Cà Mau tạo điểm nhấn về vui chơi, giải trí phục vụ Nhân dân địa phương và khách du lịch. Xây dựng các không gian phụ trợ như không gian cảnh quan, không gian sinh thái, không gian phát triển nông nghiệp kết hợp du lịch để hỗ trợ cho không gian du lịch chính của thị xã.

Đồ án cũng chú trọng quy hoạch không gian phát triển nông nghiệp vừa là không gian phát triển kinh tế nông nghiệp - du lịch nông nghiệp, vừa là không gian vùng đệm sinh thái cảnh quan của thị xã; được chia thành 2 vùng không gian theo các đặc điểm về tự nhiên. Trong đó, khu vực canh tác lúa, màu, phát triển nông nghiệp công nghệ cao gồm xã Phong Thạnh Đông, xã Phong Tân và một phần phường Láng Tròn; khu vực phát triển sản xuất tôm - lúa gồm các xã Tân Phong, Tân Thạnh, Phong Thạnh Tây, Phong Thạnh, Phong Thạnh A.

SỰ CẦN THIẾT LẬP ĐỒ ÁN QUY HOẠCH

Nói về sự cần thiết lập đồ án Quy hoạch của thị xã tầm nhìn đến năm 2045, ông Đỗ Minh Thắng - Chủ tịch UBND TX. Giá Rai cho biết, từ khi được công nhận trở thành thị xã vào ngày 15/5/2015 theo tinh thần Nghị quyết 930-NQ/UBTVQH 13 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, thời gian qua, Đảng bộ và Nhân dân TX. Giá Rai bằng nhiều nguồn lực đã tập trung đầu tư xây dựng thị xã, xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị có sự phát triển nhất định, tạo nên diện mạo mới cho khu vực trung tâm thị xã và các vùng lân cận.

Với vị trí là trung tâm kinh tế, thương mại dịch vụ thứ 2 của tỉnh, thị xã tiếp tục được đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, nâng cấp và chỉnh trang đô thị theo hướng xanh - sạch - đẹp. Nhiều công trình động lực mang điểm nhấn cho thị xã đã được đầu tư xây dựng; quy hoạch mở rộng không gian đô thị được quan tâm, nhằm tạo điều kiện phát triển các khu dân cư mới, thúc đẩy công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và hệ thống thương mại - dịch vụ - du lịch phát triển phù hợp với tiềm năng, thế mạnh của thị xã. Các công trình mới, nhất là các tuyến đường, hẻm nội ô, vỉa hè, hệ thống chiếu sáng và trụ sở cơ quan, nhà ở của Nhân dân tiếp tục được đầu tư, làm cho bộ mặt đô thị ngày càng khang trang, xanh - sạch - đẹp hơn. An ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội được giữ vững; công tác quốc phòng được tăng cường; công tác xây dựng Đảng, xây dựng hệ thống chính trị được Ban Thường vụ Thị ủy quan tâm chỉ đạo củng cố, kiện toàn, Nhân dân phấn khởi với những thành tựu phát triển kinh tế - xã hội của thị xã, luôn tin tưởng vào sự lãnh đạo, chỉ đạo của Đảng, quản lý điều hành của Nhà nước. Quá trình đô thị hóa cùng với phong trào xây dựng nếp sống văn minh đô thị được Nhân dân đồng tình hưởng ứng đã tạo cho bộ mặt Giá Rai thêm nhiều khởi sắc.

Đặc biệt, từ khi được công nhận thị xã, với vị trí là trung tâm kinh tế, thương mại - dịch vụ - du lịch lớn thứ 2 của tỉnh, Giá Rai có vai trò quan trọng trong việc kết nối các đô thị khác trong tỉnh và là đô thị động lực trong chiến lược phát triển hệ thống đô thị của tỉnh Bạc Liêu - đô thị vệ tinh về kinh tế và thương mại của tỉnh. Phù hợp với Nghị quyết về xây dựng TX. Giá Rai trở thành thành phố vào năm 2025 của Tỉnh ủy với mục tiêu xây dựng TX. Giá Rai đạt đô thị loại III và trở thành thành phố vào năm 2025. Quy hoạch mở rộng không gian đô thị, đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ theo hướng hiện đại, là cầu nối giữa TP. Bạc Liêu và TP. Cà Mau. Tạo bước đột phá trong phát triển đô thị, phát triển đời sống vật chất, tinh thần của Nhân dân được nâng lên ngang bằng với các đô thị trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

KIM PHƯỢNG