Quyền tiếp cận thông tin về giá đất

Công dân hoàn toàn có quyền tiếp cận thông tin, đó là những quy định mới nhằm hướng đến sự công bằng, minh bạch trong quá trình quản lý, giải quyết vấn đề đất đai. Người dân hiện đang rất quan tâm đến quyền này trong Luật Đất đai.

Thông tin về giá đất được công khai tại Bạc Liêu. Ảnh: K.K

QUYỀN TIẾP CẬN THÔNG TIN ĐẤT ĐAI

Tại điểm d khoản 1 Điều 24 Luật Đất đai 2024 quy định, công dân được tiếp cận thông tin đất đai về bảng giá đất đã được Nhà nước công bố. Theo đó, người dân được tiếp cận quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các quy hoạch có liên quan đến sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt. Kết quả thống kê, kiểm kê đất đai; giao đất, cho thuê đất; bảng giá đất đã được công bố; phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; kết quả thanh tra, kiểm tra, giải quyết tranh chấp đất đai; kết quả giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai, kết quả xử lý vi phạm pháp luật về đất đai; thủ tục hành chính về đất đai; văn bản quy phạm pháp luật về đất đai; các thông tin đất đai khác theo quy định của pháp luật đều có thể được tiếp cận. Người dân khi tiếp cận với các thông tin ất đai sẽ phục vụ cho nhu cầu của mình liên quan đến các quyền về đất đai mà nhà nước thông qua Luật Đất đai công nhận. Đặc biệt đối với các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giá đất; các phương án bồi hoàn, hỗ trợ tái định cư… một khi công khai sẽ giúp việc thực thi các chính sách về đất đai của các cơ quan nhà nước thêm minh bạch, hạn chế và chấm dứt tình trạng “cò” nâng giá đất, “chạy” các dự án, bán các thông tin quy hoạch hoặc cố tình làm trái đối với các dự án thu hồi đất. Đó cũng là cơ sở để người dân, các tổ chức quần chúng dễ dàng thực hiện quyền giám sát của mình.

CƠ QUAN CÓ THẨM QUYỀN QUẢN LÝ HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT ĐAI

Theo quy định tại điểm g khoản 5 Điều 166 Luật Đất đai 2024, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định giá sản phẩm, dịch vụ gia tăng sử dụng thông tin từ cơ sở dữ liệu, hệ thống thông tin đất đai theo quy định của pháp luật về giá. Như vậy, Bộ trưởng Bộ TN-MT sẽ có thẩm quyền quản lý hệ thống thông tin đất đai theo quy định của pháp luật về giá. Ngoài ra, Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.

Việc khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được quy định theo dữ liệu trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai có giá trị sử dụng chính thức, tương đương văn bản giấy được cơ quan có thẩm quyền cung cấp. Cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu của bộ, ngành, địa phương, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội được khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai thuộc phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình.

Người sử dụng đất được khai thác thông tin của mình trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Tổ chức, cá nhân không thuộc quy định nêu trên có nhu cầu khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai phải được sự đồng ý của cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo quy định của pháp luật. Nhà nước tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân được tiếp cận, khai thác thông tin, dữ liệu về đất đai theo quy định của pháp luật. Khuyến khích các tổ chức, cá nhân phản hồi, cung cấp, bổ sung thông tin cho cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Việc khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai phải trả phí khai thác, sử dụng tài liệu đất đai và giá cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về đất đai theo quy định.

KIM PHƯỢNG