Chủ nhật, 8-2-26 10:23:24
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Yêu cầu đòi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Báo Cà Mau

Hỏi: Dì tôi có vay tiền của một người quen, giao sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất-CNQSDĐ) cho người đó giữ để làm tin. Hiện dì tôi muốn bán mảnh đất này để trả nợ nhưng bên đó không đồng ý giao trả Giấy CNQSDĐ nên không thể bán được. Xin hỏi, nếu chúng tôi kiện đòi sổ đỏ lại thì có được không? Nếu họ nhất định không giao, chúng tôi có được cấp giấy mới không?

Huỳnh Thanh Tùng (phường 1, TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Việc vay tiền (vay tài sản) là một hợp đồng dân sự. Bạn không nói rõ, việc giao Giấy CNQSDĐ là có thỏa thuận bằng giấy tờ như thế nào hay chỉ gửi giữ. Tuy nhiên, dựa vào những gì bạn trình bày, có thể xem như đây chỉ là việc đưa giấy tờ đất giữ làm tin để vay tài sản (không có hợp đồng thế chấp, cầm cố).

Nếu gia đình bạn muốn đòi lại giấy tờ này mà bên kia không đồng ý, bạn có quyền khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu giải quyết. Nếu Tòa án tuyên bị đơn phải trả lại giấy này, đây là nghĩa vụ thi hành án trả giấy tờ. Trường hợp người phải thi hành án không tự nguyện trả Giấy CNQSDĐ cho người được thi hành án, căn cứ yêu cầu của người được thi hành án, Cơ quan Thi hành án dân sự ra quyết định thi hành án và sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành án dân sự

Trường hợp không thu hồi được Giấy CNQSDĐ thì Cơ quan Thi hành án dân sự gửi văn bản nêu rõ lý do không thu hồi được Giấy CNQSDĐ đến Văn phòng Đăng ký đất đai nơi cấp giấy chứng nhận, sau khi thẩm tra, cơ quan này sẽ trình lên cơ quan có thẩm quyền ra quyết định hủy giấy chứng nhận đã cấp và cấp lại giấy mới theo quy định.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Hiểu đúng về thuế thu nhập cá nhân trong chuyển khoản

Thời gian gần đây, trên các nền tảng mạng xã hội xuất hiện thông tin cho rằng mọi khoản tiền chuyển vào tài khoản ngân hàng cá nhân đều có thể bị cơ quan thuế tính thuế thu nhập cá nhân. Những thông tin chưa đầy đủ, thiếu chính xác này đang gây tâm lý lo lắng, hoang mang cho không ít người dân trong quá trình thực hiện các giao dịch tài chính hợp pháp.

Nâng cao chất lượng quản lý bổ trợ tư pháp

Bổ trợ tư pháp (BTTP) là hoạt động trợ giúp, tạo điều kiện để quá trình điều tra, truy tố, xét xử và thi hành án được tiến hành thuận lợi, nhanh chóng, chính xác; đồng thời hỗ trợ cá nhân, tổ chức bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Ðây là lĩnh vực giữ vai trò quan trọng trong bảo đảm công lý, quyền con người, quyền công dân theo tinh thần Hiến pháp.

Nâng cao chất lượng công tác Đảng trong tình hình mới

Sáng 31/1, tại Trại giam Cái Tàu, xã Khánh An, Cụm công tác Đảng và công tác quần chúng số 12 (Cụm 12), Đảng bộ Cục Cảnh sát quản lý trại giam, cơ sở giáo dục bắt buộc, trường giáo dưỡng (C10), Bộ Công an tổ chức Lễ khai giảng lớp bồi dưỡng nghiệp vụ công tác Đảng; công tác kiểm tra, giám sát, thi hành kỷ luật Đảng trong Đảng bộ C10.

Đa dạng hoá mô hình tuyên truyền pháp luật, xây dựng "lá chắn" cho thế hệ trẻ

Trong bối cảnh tội phạm trẻ hoá và các chiêu trò dụ dỗ trên không gian mạng ngày càng tinh vi, Đoàn Thanh niên các cấp tại tỉnh Cà Mau đã phối hợp đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật trong học đường, với nhiều hình thức linh hoạt, đưa nội dung tuyên truyền “chạm” đến giới trẻ, góp phần nâng cao nhận thức và ý thức chấp hành pháp luật.

Mèo rừng trong Sách đỏ được thả về Vườn chim Bạc Liêu

Chiều 29/1, Hạt Kiểm lâm Bạc Liêu phối hợp với Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bạc Liêu tổ chức thả một cá thể mèo rừng nặng 2,5 kg về môi trường tự nhiên tại Khu Bảo tồn loài - sinh cảnh Vườn chim Bạc Liêu (phường Hiệp Thành), nhằm phục vụ công tác bảo tồn động vật hoang dã.

Ứng dụng công nghệ số trong quản lý, điều hành giao thông

Ngày 29/1, UBND tỉnh và Công an tỉnh có buổi làm việc với Tổng Công ty Công nghệ - Viễn thông toàn cầu (GTel) nhằm trao đổi, thống nhất chủ trương đầu tư, nâng cấp hệ thống đèn tín hiệu giao thông trên địa bàn tỉnh; nghiên cứu các giải pháp công nghệ phục vụ camera giám sát, xử lý vi phạm, điều hành giao thông.

Nâng cao nghiệp vụ phòng cháy, chữa cháy từ cơ sở

Nhằm nâng cao kiến thức, kỹ năng phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và chủ động ngăn ngừa nguy cơ cháy, nổ, sáng 29/1, Phòng Cảnh sát PCCC và  CNCH, Công an tỉnh Cà Mau phối hợp với UBND xã Đất Mũi tổ chức tập huấn nghiệp vụ PCCC cho hơn 200 người làm công tác PCCC cơ sở, đại diện các tổ chức, cơ sở kinh doanh và hộ gia đình trên địa bàn xã.

Bước chuyển trong cải cách Tư pháp

Chiều hôm qua (28/1), Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Cà Mau mở các phiên toà tái thẩm và giám đốc thẩm theo thẩm quyền mới đối với 3 vụ án gồm: “Ly hôn”, “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” và “Tranh chấp đòi lại tài sản và quyền sử dụng đất”.

Hơn 2.300 vụ việc được trợ giúp pháp lý miễn phí trong năm 2025

Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước (Sở Tư pháp tỉnh Cà Mau) đã hỗ trợ pháp lý miễn phí cho hàng ngàn lượt người dân, khẳng định vai trò là điểm tựa pháp lý tin cậy tại địa phương.

Quyết liệt chống khai thác IUU trong giai đoạn “nước rút”

Là ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại Phiên họp lần thứ 30 - Ban Chỉ đạo Quốc gia về chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU) vào chiều 27/1.