Công tác giải phóng mặt bằng ở hai dự án quan trọng của TP. Bạc Liêu: Có kết quả khả quan

Tính đến thời điểm hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) ở hai dự án quan trọng: Công viên văn hóa Trần Huỳnh và Công tử Bạc Liêu khu B đã đạt được nhiều kết quả khả quan, đáp ứng yêu cầu để nhà đầu tư triển khai dự án mới.

Khu đất quy hoạch xây dựng khu Trung tâm thương mại và nhà ở thương mại tại phường 7, TP. Bạc Liêu (Công viên văn hóa Trần Huỳnh cũ) sắp hoàn tất giải phóng mặt bằng. Ảnh: T.Đ

CÓ MẶT BẰNG SẠCH Ở HAI VỊ TRÍ

Vào ngày 29/10, Chủ tịch UBND tỉnh - Dương Thành Trung đã ký công văn gửi nhà đầu tư thông báo chủ trương đồng ý giao đất, cho thuê đất không phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 3, Điều 118, Luật Đất đai năm 2013 đối với khu đất quy hoạch xây dựng khu Trung tâm thương mại và nhà ở thương mại tại phường 7, TP. Bạc Liêu (Công viên văn hóa Trần Huỳnh cũ).

Nội dung công văn thể hiện, khu đất quy hoạch xây dựng khu Trung tâm thương mại và nhà ở thương mại tại phường 7 đã 2 lần thông báo đấu giá quyền sử dụng  (QSDĐ) theo đúng quy định hiện hành, nhưng chỉ có Công ty Cổ phần VinCom Retail (tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá QSDĐ) đăng ký tham gia nên không đủ điều kiện tổ chức đấu giá (hai lần đấu giá không thành). Trên cơ sở văn bản đề nghị của nhà đầu tư, UBND tỉnh chấp thuận giao đất, cho thuê đất cho Công ty Cổ phần VinCom Retail không phải đấu giá QSDĐ đối với khu đất nêu trên với tổng diện tích 44.060,40m², theo giá quy định của UBND tỉnh. Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện dự án xúc tiến các thủ tục cần thiết trình Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Trước đó, Công ty TNHH MTV Thương mại - Dịch vụ Quốc Lâm (chủ dự án cũ) đã ký biên bản đồng ý tháo dỡ, di dời nhà, tài sản trong phần diện tích đất do Nhà nước thu hồi để bàn giao mặt bằng cho Trung tâm Phát triển quỹ nhà và đất tỉnh quản lý. Hiện công việc tháo dỡ, di dời tài sản ở khu đất này đang khẩn trương thực hiện đúng theo cam kết.

Cũng trong tháng 10/2019, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định 207 công nhận kết quả trúng đấu giá QSDĐ trả tiền thuê đất một lần tại thửa số 192 (khu B1 Công tử Bạc Liêu) với tổng diện tích 4.595,59m². Trong đó, đất xây dựng công trình dịch vụ du lịch chiếm 60%; đất cây xanh, cảnh quan và sân đường nội bộ chiếm 40% diện tích. Thời hạn sử dụng đất 50 năm theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần. Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Công tử Bạc Liêu là đơn vị trúng đấu giá với mức giá 26,635 triệu đồng/m² (tổng số tiền khoảng 122 tỷ đồng). Sáng 22/11/2019, nhà đầu tư đã tổ chức lễ động thổ khởi công dự án mới tại khu đất này.

   KHẨN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI LẦN 2

Ông Lê Quang Phục - Phó Giám đốc phụ trách Trung tâm Phát triển quỹ nhà và đất tỉnh cho biết, ở khu B2, Công tử Bạc Liêu (diện tích theo quy hoạch 8.047,15m²) hiện còn 21 hộ chưa di dời do đang chờ tỉnh bố trí nền tái định cư ở khu góc đường Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng (phường 3). Ngoài ra, chỉ còn 2 hộ không đủ điều kiện bố trí tái định cư chưa bàn giao mặt bằng. Ngay cả các hộ đang chờ bố trí nền cũng có 9 hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ của tỉnh.   

Liên quan công tác giải quyết khiếu nại lần 2, ông Lê Quốc Minh - Phó Chánh thanh tra tỉnh cho biết, có 5 hộ ở khu B2 Công tử Bạc Liêu gửi đơn khiếu nại lên UBND tỉnh. Sau nhiều lần tổ chức đối thoại, đối chiếu lại các chính sách, pháp luật có liên quan, mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh đã ra quyết định đình chỉ giải quyết khiếu nại đối với ông Nguyễn Văn Tùng (nhà ở mặt đường Hai Bà Trưng) do ông Tùng tự nguyện rút đơn. Hai trường hợp khác là bà Lại Minh Châu và bà Nguyễn Hồng Thu (cùng ở mặt đường Hai Bà Trưng), Chủ tịch UBND tỉnh vừa ban hành quyết định bác yêu cầu, công nhận và giữ nguyên quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu của Chủ tịch UBND TP. Bạc Liêu. Riêng hộ bà Nguyễn Hồng Thu, Chủ tịch UBND tỉnh không chấp nhận yêu cầu bồi thường 100% giá trị đất, bố trí tái định cư tại khu tái định cư góc đường Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng và hỗ trợ kinh doanh mỗi ngày 2 triệu đồng trong thời gian 6 tháng. Tuy nhiên, do hộ bà Thu có chồng là thân nhân liệt sĩ, chưa được hưởng chế độ về nhà ở nên khi nộp tiền mua nền tái định cư sẽ được tỉnh xem xét giảm tiền sử dụng đất.       

Ông Lê Quốc Minh cho biết thêm, còn lại 2 trường hợp của bà Hà Thị Thanh Mai và Nguyễn Thị Với, Thanh tra tỉnh đang tiếp tục tổ chức đối thoại, vận dụng tối đa các chính sách, pháp luật hiện hành về bồi thường, hỗ trợ để tham mưu UBND tỉnh đưa ra kết luận cuối cùng hợp tình, hợp lý nhất. 

TẤN ĐẠT