Giải quyết dứt điểm khiếu nại của công dân

Chiều 19/10, tại Ban Tiếp công dân tỉnh, ông Huỳnh Quốc Việt, Uỷ viên dự khuyết BCH Trung ương Đảng, Phó bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh, tiếp công dân Phan Thị Nga (ngụ Khóm 4, thị trấn U Minh, huyện U Minh) khiếu nại về tranh chấp đất đai.

Lắng nghe công dân và xem xét vụ việc, Chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Quốc Việt yêu cầu rà soát lại quy trình thủ tục cấp GCNQSDĐ trên tinh thần công khai, minh bạch, đúng quy định.

Gặp gỡ lãnh đạo tỉnh, bà Phan Thị Nga và chồng là ông Lê Hồng Sơn (ngụ Khóm 4, thị trấn U Minh) trình bày: Vào năm 2013, gia đình bà thế chấp 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số BO 391076 với diện tích 892,5m2 và số BO 391075 với diện tích 1.260,0m2 đất trồng lúa, tổng diện tích 2.152,5 m2 tại Khóm 1, thị trấn U Minh cho ông Thái Minh Sũng, người cùng địa phương; có lập hợp đồng thế chấp và lập hợp đồng chuyển nhượng có công chứng theo yêu cầu của ông Sũng.

Trong thời gian thế chấp, bà Nga đóng lãi đầy đủ cho ông Sũng, được một thời gian thì ông Sũng tự ý đi đăng ký chuyển tên quyền sử dụng đất. Khi gia đình bà phát hiện, có liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) huyện U Minh yêu cầu dừng lại việc cấp giấy sang tên cho ông Sũng. Tuy nhiên, sau 2 tháng, Phòng TN&MT vẫn lập thủ tục cấp GCNQSDĐ cho ông Sũng, còn đơn yêu cầu của bà Nga gửi thì không được trả lời.

Đến ngày 17/4/2015, ông Thái Minh Sũng và bà Phạm Thị Cẩm Tú chuyển nhượng quyền sử dụng toàn bộ diện tích 2.152,5m2 đất này cho ông Châu Quốc Danh và bà Nguyễn Thị Hoàn Hảo. Trong lúc này, vợ chồng bà Nga tiếp tục gửi đơn yêu cầu đến Bộ phận tiếp công dân huyện U Minh và Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) huyện U Minh, đề nghị tạm dừng việc cấp GCNQSDĐ đất đối với ông Thái Minh Sũng và dừng ngay việc sang bán.

Tuy nhiên, Văn phòng ĐKĐĐ huyện U Minh cho rằng yêu cầu của bà Nga và ông Sơn là không đủ cơ sở để tạm dừng việc cấp GCNQSDĐ cho ông Thái Minh Sũng và bà Phạm Thị Cẩm Tú.

Sau đó, bà Phan Thị Nga và ông Lê Hồng Sơn khởi kiện ông Thái Minh Sũng, đã được Tòa án Nhân dân (TAND) huyện U Minh giải quyết tại Bản án số 66/2019/DS-ST, ngày 28/10/2019. Tòa án tuyên xử là không chấp nhận khởi kiện của ông Sơn, bà Nga.

Gần 1 năm sau, ngày 10/8/2020, TAND tỉnh có Bản án số 170/2020/DS-PT về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, vay tài sản. Theo đó, Tòa án cấp phúc thẩm tuyên xử chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Sơn và bà Nga.

Ngày 8/7/2021, TAND cấp cao TP Hồ Chí Minh có Bản án số 210/2021/DS-GĐT về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; vay tài sản. Theo đó, quyết định huỷ bản án phúc thẩm và bản án sơ thẩm, giao hồ sơ về TAND huyện U Minh xét xử sơ thẩm lại vụ án theo quy định. Hiện nay, TAND huyện U Minh đã thụ lý xét xử lại vụ án trên.

Bà Phan Thị Nga trình bày vụ việc đến lãnh đạo tỉnh.

Về việc bà Nga có đơn yêu cầu ngăn chặn thực hiện thủ tục cấp GCNQSDĐ cho ông Thái Minh Sũng gửi Văn phòng ĐKĐĐ huyện U Minh vào ngày 9/1/2015 nhưng không được xử lý đơn kịp thời theo quy định, vấn đề này, Sở Tài nguyên và Môi trường đã rà soát và khẳng định nội dung phản ánh của bà Nga là đúng. Vì vậy, Giám đốc Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh đã thực hiện kiểm điểm trách nhiệm đối với nhân viên tiếp nhận đơn yêu cầu của bà Nga và lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện U Minh do không xử lý đơn kịp thời theo quy định.

Lắng nghe trình bày của công dân và xem xét vụ việc, Chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Quốc Việt chỉ đạo Sở TN&MT phối hợp với UBND huyện U Minh tiếp tục rà soát lại các quy trình thủ tục cấp GCNQSDĐ cho ông Thái Minh Sũng và bà Phạm Thị Cẩm Tú trên tinh thần công khai, minh bạch, đúng quy định.

Đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh cũng lưu ý đối với các đơn vị liên quan khi toà 2 cấp sơ thẩm và phúc thẩm không phát hiện ra các vấn đề bất cập, để đến khi TAND cấp cao TP Hồ Chí Minh có bản án quyết định hủy bản án phúc thẩm và sơ thẩm, giao hồ sơ về TAND huyện U Minh xét xử sơ thẩm lại vụ án theo quy định.

Về gia đình bà Phan Thị Nga và ông Lê Hồng Sơn, Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý gia đình phải phối hợp cơ quan Tòa án để cung cấp thêm những thông tin mới cho TAND huyện xem xét giải quyết dứt điểm vụ việc trong thời gian tới./.

Trung Đỉnh