Xóa bỏ nghịch lý nơi thừa, nơi thiếu nhà ở xã hội

Một nghịch lý đang tồn tại là ở một số thành phố lớn, nguồn cung nhà ở xã hội quá ít, chỉ như muối bỏ biển, nhưng có địa phương người dân lại không mặn mà với loại hình nhà ở này. Đây cũng là vấn đề được nhiều đại biểu Quốc hội nêu lên tại Kỳ họp thứ sáu, Quốc hội khóa XV. Trong đó, với đối tượng là công nhân tại các khu công nghiệp, phát triển nhà ở xã hội cần có thêm những cách tiếp cận mới để phù hợp với hoàn cảnh, điều kiện thực tế.

Tại một số địa phương, có những dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp dù đã hoàn thành, mở bán nhưng người mua nhà còn ít. Điều này có nguyên nhân do tính chất cư trú của công nhân không ổn định, thường xuyên di chuyển, thay đổi nơi làm việc. Thêm vào đó, thu nhập của không ít công nhân chưa đủ để mua, thuê mua nhà.

Nhà ở xã hội đang là phân khúc “gỡ nút” cho thị trường bất động sản. Ảnh: vneconomy.vn 

Hình thức nhà ở xã hội cho thuê được đánh giá là phương án phù hợp với đặc thù của công nhân, khắc phục được hạn chế so với nhà để bán hay thuê mua, tăng thêm sức hấp dẫn của nhà ở xã hội. Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp chưa quan tâm đến nhà ở xã hội cho thuê thì việc quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn là cần thiết, giúp phát huy nguồn lực phát triển xã hội. Để quy định này bảo đảm tính khả thi, đại biểu Quốc hội đề nghị Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam cần có các giải pháp cân đối nguồn lực, do dự án nhà ở cho thuê có vốn đầu tư lớn nhưng thời gian thu hồi vốn dài. Bên cạnh đó, cần có những cơ chế, chính sách hợp lý để quản lý, thực hiện việc đầu tư và cho thuê nhà ở xã hội, giúp nâng cao hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí.

Ngoài đối tượng cần tập trung hướng đến là công nhân, người lao động, nhà ở xã hội cho thuê cũng nên mở rộng hơn nữa phạm vi những người được tiếp cận. Ngay cả với nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đầu tư, có ý kiến đại biểu Quốc hội cũng đề nghị không nên bó hẹp trong phạm vi chỉ cho phép công nhân, người lao động thuê, bởi dễ dẫn đến tình trạng nhà vẫn thừa trong khi người có nhu cầu lại không được thuê vì không đúng đối tượng.

Cùng với đó, cần bổ sung thêm chế định xây dựng nhà lưu trú (chỉ ở trong thời gian ngắn hạn) cho công nhân tại khu công nghiệp nhằm tạo điều kiện để người lao động an cư, góp phần bảo đảm an sinh xã hội. Giải pháp này đáp ứng nhu cầu thiết thực của công nhân, người lao động, tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt, đặc biệt là hỗ trợ công nhân thu nhập còn thấp, chưa có điều kiện để mua nhà hay công nhân mới đến sinh sống, làm việc. Loại hình nhà lưu trú cũng cần bảo đảm môi trường sống, điều kiện sinh hoạt, ăn ở với quy định chặt chẽ về quy mô, tiêu chuẩn xây dựng, môi trường cũng như có cơ sở hạ tầng phù hợp.

P.B.T (theo QĐND)